In juni waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,4 procent. Ten opzichte van mei 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent in juni. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Ten opzichte van mei stegen de prijzen van koopwoningen met 0,6 procent
Ten opzichte van mei stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in juni met 0,6 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In juni lagen de prijzen gemiddeld 17,3 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties bestaande koopwoningen in juni
Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 20 378 woningtransacties registreerde. Dat is 7,9 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste zes maanden van 2026 zijn 114 901 woningen verkocht, 5,5 procent meer dan een jaar eerder.
In juni was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 496 235 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Grootste prijsstijging in provincie Groningen, grootste stijging woningtransacties in Flevoland
Van alle provincies noteerde Groningen in het tweede kwartaal van 2026, met 7,9 procent de grootste prijsstijging van bestaande koopwoningen. In de twee voorgaande kwartalen was dat Drenthe. De prijsstijging in Noord-Holland was, met 2,4 procent, het kleinst.
De toename van het aantal transacties was het grootst in Flevoland, met 13,6 procent. Noord-Holland was de enige provincie waar het aantal transacties lager lag dan een jaar eerder. De daling bedroeg 1,1 procent.
Den Haag heeft de grootste prijsstijging van de vier grootste gemeenten
Den Haag noteerde, met 4,5 procent, de grootste prijsstijging van de vier grootste gemeenten van Nederland. Het kleinst was de prijsstijging in Amsterdam. Daar waren bestaande koopwoningen 0,8 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2025.
Ook van het aantal transacties was de toename het grootst in Den Haag. Daar werden 3,5 procent meer woningtransacties geregistreerd dan een jaar eerder. In Amsterdam en Rotterdam werden echter in het tweede kwartaal minder bestaande koopwoningen verkocht dan een jaar eerder.
Huizen weer duurder ( Foto : rawpixel on Freepik)
Source: Fok frontpage