Het aantal hypotheekaanvragen voor het verduurzamen en verbouwen van een woning is in maart met maar liefst 59 procent gestegen in vergelijking met februari. Dat meldt De Hypotheker vrijdag.
Aangezien de energieprijzen steeds meer onder druk staan vanwege de oorlog in het Midden-Oosten, nemen veel woningbezitters energiebesparende maatregelen om de maandlasten te verlagen en zichzelf te beschermen tegen toekomstige prijsschommelingen, constateert De Hypotheker.
De geopolitieke spanningen zorgen voor grote onzekerheid over de energieprijzen. Voor veel Nederlanders is dit aanleiding om de eigen woning energiezuiniger te maken. Ook de krapte op de huizenmarkt speelt een rol. Dat is voor veel huiseigenaren reden om niet te verhuizen, maar de overwaarde in te zetten om de bestaande woning te verbeteren.
Uit onderzoek van De Hypotheker blijkt dat besparen op de energiekosten de belangrijkste reden is om te verduurzamen. De sterke stijging van het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering is onderdeel van een ontwikkeling die al enkele jaren zichtbaar is.
Sinds de energiecrisis na de Russische inval in Oekraïne in 2022 zijn veel huishoudens zich bewust van hun energieverbruik en de impact van snel stijgende prijzen.
Zo nam het aantal aanvragen voor woningverbetering in 2024 op jaarbasis met 22 procent toe, gevolgd door een stijging van 17 procent in 2025. De grootste stijging van het aantal aanvragen vorig jaar was zichtbaar bij woningbezitters van 25 tot 35 jaar (+28 procent) en 55-plussers (+20 procent).
Huishoudens met een verduurzaamde woning zijn minder afhankelijk van energie doordat hun verbruik lager is. Naast lagere energielasten draagt verduurzaming bij aan meer wooncomfort en een stijging van de woningwaarde.
Kopers zijn vaak bereid meer te betalen voor een woning met toekomstbestendige voorzieningen. Hierbij speelt volgens De Hypotheker ook het energielabel een rol. Zo kunnen huizenkopers voor een woning met een minder gunstig energielabel extra lenen voor het verduurzamen van de woning.
"De afgelopen jaren hebben veel Nederlanders ervaren hoe kwetsbaar ze zijn voor sterke schommelingen in de energieprijzen. Het conflict in het Midden-Oosten maakt opnieuw duidelijk hoe afhankelijk we zijn van energiebronnen uit instabiele regio's. Dat past in een ontwikkeling die we al langer zien", zegt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.
"Verder blijkt dat meer dan de helft van de woningeigenaren drempels ervaart om de woning te verduurzamen. Ze geven aan weinig kennis te hebben van de financieringsmogelijkheden en dat veranderende regelgeving onzekerheid met zich meebrengt."
Source: Nu.nl economisch