Door de oorlog in het Midden-Oosten stijgen ook de hypotheekrentes hier en dat zorgt dat huizenkopers minder kunnen lenen. Ze worden daardoor terughoudender op de woningmarkt, constateert adviesketen De Hypotheker. Het hypotheekhoogte steeg voor het eerst in drie jaar niet.
Ook het aantal hypotheekaanvragen nam in het eerste kwartaal opeens niet meer toe ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, meldt De Hypotheker. Ten opzichte van eind vorig jaar daalde het aantal aanvragen zelfs met 7 procent. Al is het einde van het jaar altijd een wat drukkere periode.
En het hypotheekbedrag was in de eerste drie maanden van het jaar dus 357.000 euro, niet hoger dan in het laatste kwartaal van 2025. En dat terwijl de Iranoorlog en bijbehorende rentestijgingen pas eind februari begonnen.
"De cijfers van het eerste kwartaal laten zien dat de woningmarkt een fase van stabilisering is ingegaan", vertelt Mark de Rijke, commercieel directeur van de adviesketen.
Regionaal ziet De Hypotheker grote verschillen. Zo steeg het gemiddelde hypotheekbedrag in Limburg en Groningen wel, met maar liefst 9 procent, terwijl het in Zeeland met 13 procent naar beneden ging.
Ook het aantal aanvragen verschilt sterk per provincie. De Hypotheker ziet de markt afkoelen in Utrecht en Flevoland, waar het aantal aanvragen tot 17 procent daalde. In Zeeland en Groningen was juist meer activiteit op de huizenmarkt en daar steeg het aantal aanvragen met respectievelijk 30 en 21 procent.
Source: Nu.nl economisch