DEN HAAG - Nu is het nog een leeg veld midden in Den Haag Leidschenveen, maar straks verrijzen er vier woontorens. Eén van die torens is met recht bijzonder te noemen: het is de allereerste woontoren in Den Haag met ruimte voor groepswonen. 'Het is niet de bedoeling dat we zorgtaken voor elkaar gaan uitvoeren, maar we willen een buurtje in één woongebouw creëren.'
'Verderop komt een toren met alleen koopwoningen, daarnaast komt onze toren. Met daarin het groepswonen. Verder komen er nog twee torens voor sociale huur, toch Cora?', vraagt toekomstig bewoner Geerte Hagen aan haar toekomstige buurvrouw Cora van Nieuwkerk.
Ze zijn er al een tijdlang mee bezig, maar de bouw van 'hun' woongebouw komt inmiddels steeds dichterbij. Het idee is dat de dames samen met maximaal 66 anderen gaan groepswonen in één woontoren.
Ze zitten in een groep van elf mensen die de plannen voor de woontoren uitwerken. Het liefst willen ze de circa zeventig woningen van hun toren, die dus deels gedeelde voorzieningen hebben, samen gaan vullen.
'Zo ver zijn we helaas nu nog niet, dus we zijn nog op zoek naar veel meer mensen die dit een leuk initiatief vinden', gaat Geerte verder. 'We hebben nu een kleine honderd belangstellenden, maar we weten nog niet hoe dit zich verder gaat ontwikkelen.'
'Je moet het zien alsof je een koopappartement hebt, met een VvE, maar dan met veel gezamenlijke ruimtes. Dan kan je samen koffie drinken, bijvoorbeeld, en is het contact met je buren veel gemakkelijker', leggen de dames uit.
'We denken bijvoorbeeld ook na over een logeerkamer in het gebouw, waar we de wasmachines plaatsen. Of een gezamenlijke filmzaal, of whatever. Dat soort zaken hangt af van hoeveel ruimte we met zijn allen kunnen kopen.'
Voor Geerte en Cora is het niet de bedoeling dat iedereen in het woongebouw voor elkaar moet gaan zorgen of zorgtaken gaat uitvoeren. 'Nee, het gaat juist om omkijken naar elkaar. Een stukje noaberschap.'
'Bijvoorbeeld als je een keer naar de dokter moet, dat je makkelijk iemand kan vragen om mee te gaan, of stel dat je hier met je gezin komt te wonen, je snel iemand in de buurt hebt om op de kleine kinderen te passen.'
Het doel is om de sfeer van een 'klein, gezellig buurtje' in één gebouw te vangen. Samen met de stichting Centrum Groepswonen werken de elf ‘koplopers’ uit hoe het woongebouw eruit moet komen te zien: hoeveel ruimte er voor gemeenschappelijke ruimtes komt en wat er in die ruimtes moet komen.
Dat deze groep mensen de mogelijkheid heeft om in een 'eigen' woongebouw aan de slag te gaan met groepswonen is volgens directeur Liesbeth Janson en Janine Schmeitz van Centrum Groepswonen uniek te noemen. Zij zorgen er – samen met hun stichting – voor dat dit soort initiatieven van de grond komen.
Makkelijk is dat niet. 'Het is überhaupt lastig om te bouwen in Den Haag, dat weten we. En het feit dat mensen samen een collectief gaan vormen en voorzieningen delen is ook relatief nieuw', vertelt Janson. 'Het is gewoon net een tikkie anders dan de standaardwoning, dus dat vergt extra inzet.'
Woningbouwcorporaties zetten vaker in op groepswonen en gezamenlijke voorzieningen. Maar voor de koopsector is dat vaak lastiger, en daarom is dit project volgens Janson en Schmeitz zo bijzonder.
Het is wel belangrijk dat de gemeente een helpende hand biedt. 'Uiteindelijk moet een gemeente ook sturen, juist bij projectontwikkelaars. Want die kiezen daar wat betreft koopwoningen niet zo snel voor.' Gelukkig heeft ontwikkelaar WDevelop dat bij dit project wel gedaan.
Volgens Schmeitz is het Centrum Groepswonen vervolgens de spil die de vastgoedontwikkelaar koppelt aan de toekomstige bewoners, die dan samen de de woningen en gemeenschappelijke ruimte kopen. 'We zorgen voor groepsvorming en richten vaak samen met een groep mensen een vereniging op.'
Vervolgens proberen ze de buren – nog voor de bouw start – met elkaar te laten kennismaken met bijvoorbeeld diners. 'Op die manier raken mensen met elkaar in gesprek.'
'We waren ook al even koffie aan het drinken met Cora en Geerte. Zij kenden elkaar eerder nog niet, maar zeiden allebei: we zijn eigenlijk al vrienden geworden. Het is natuurlijk mooi dat dat kan groeien voordat je straks in zo’n gebouw woont', aldus Schmeitz en Janson.
Source: Omroep West Den Haag