DEN HAAG - Den Haag gaat de duimschroeven aandraaien van woningcorporatie Haag Wonen. Een aantal woningen in de Scheveningse Visserijbuurt kampt al jaren met achterstallig onderhoud en de woningcorporatie heeft de problemen nog steeds niet opgelost. De gemeente heeft er nu genoeg van en neemt een 'uitzonderlijke' maatregel.
De verhalen van huurders in de Sleepnetstraat, de Loggerstraat en de Pinkstraat zijn schrijnend. Ze klagen al jaren over de ongezonde woonomstandigheden in hun huizen en de hoge stookkosten. Die lopen soms in de honderden euro's , terwijl hun huizen nauwelijks warm zijn te krijgen.
Ze wijten het aan achterstallig onderhoud, kapotte ventilatiesystemen en slechtwerkende elektrische installaties. Alle warmte verdwijnt door kieren en gaten en er zijn waterlekkages, zeggen de huurders. Ondertussen laat woningcorporatie Haag Wonen het afweten, vinden ze.
Ten einde raad hebben de bewoners een zwartboek opgesteld met daarin tientallen voorbeelden van de problemen waar ze al sinds 2014 tegenaan lopen.
Dat zwartboek hebben ze afgelopen zomer overhandigd aan de wethouders Co Engberts (PvdA) en Arjen Kapteijns (GroenLinks), die met eigen ogen wilden zien hoe de woonomstandigheden van de huurders zijn.
Het bezoek en het zwartboek hebben indruk gemaakt, want in november hebben de wethouders de Haagse Pandbrigade naar de Visserijbuurt gestuurd. Dat is opvallend, want de pandbrigade voert normaal gesproken controles uit bij particuliere woningen en niet bij woningcorporaties.
'In dit specifieke geval waren er duidelijke signalen van gebreken', schrijft wethouder Engberts aan de gemeenteraad. 'De corporatie heeft voldoende tijd gekregen om deze op te lossen. Omdat herstel uitbleef, is bij hoge uitzondering besloten tot handhaving op corporatiebezit.'
De pandbrigade is tijdens de controle op achterstallig onderhoud gestuit. 'De inspecteurs hebben onder meer gebreken geconstateerd aan de mechanische ventilatie, waardoor het binnenmilieu in verschillende woningen niet in orde is', schrijft Engberts.
In de komende weken wordt aanvullend onderzoek gedaan. 'Als deze aanvullende onderzoeken het ontstane beeld bevestigen, volgt handhaving', aldus Engberts. Dat kan uiteindelijk zelfs leiden tot het opleggen van een dwangsom als Haag Wonen de problemen niet oplost, zo waarschuwt hij.
Engberts benadrukt dat handhaving richting een woningcorporatie 'uitzonderlijk' is. 'Deze stap wordt alleen genomen omdat, ondanks eerdere gesprekken met Haag Wonen over het achterstallig onderhoud aan de woningen, geen resultaat is geboekt.'
'Vanwege het uitblijven van adequaat handelen van Haag Wonen ziet het college van burgemeester en wethouders zich genoodzaakt tot handhaving over te gaan', zegt de wethouder tot besluit.
Source: Omroep West Den Haag