De huizenprijzen in Nederland blijven stijgen, met Groningen aan kop. In de maanden juli tot september kostte een bestaande koopwoning gemiddeld bijna 8 procent meer dan een jaar eerder, terwijl ook het aantal verkopen opvallend toenam.
De huizenprijsstijging vlakt over heel Nederland iets af, blijkt uit nieuwe cijfers van statistiekbureau CBS en het Kadaster. Maar de krapte op de huizenmarkt blijft.
In de provincie Groningen stegen de prijzen van woningen het hardst. Ze zijn gemiddeld zo'n 11 procent duurder dan een jaar eerder. Ook in Drenthe stegen de prijzen flink, met 10,3 procent. In Noord-Holland was de stijging met bijna 5 procent het kleinst. De prijzen in de vier grootste steden hadden een stijging onder het gemiddelde. In Utrecht stegen de woningprijzen met bijna 8 procent.
"Dat laat zien dat de rek er een beetje uit is", zegt CBS-onderzoeker Luuk Hovius. "De Randstad liep voor toen de huizenprijzen snel stegen en nu loopt die regio voor met de afzwakkende groei." Dat verklaart waarom de prijsstijgingen in de noordelijke provincies nu het hoogst zijn.
Niet alleen de prijzen, ook het aantal verkochte huizen nam toe. In het derde kwartaal wisselden bijna 63.000 woningen van eigenaar, 15,6 procent meer dan een jaar eerder. Ruim een derde van al de verkochte huizen waren appartementen. Vooral in Zuid-Holland werden veel huizen verkocht, terwijl de groei in Groningen juist beperkt bleef.
De stijging van de huizenprijzen vlakt wel iets af ten opzichte van het vorige kwartaal. Volgens Hovius is het nog te vroeg om te zeggen dat de prijzen langzamer blijven groeien. "Er is nog steeds veel krapte op de woningmarkt en het hangt er ook van af welk soort woningen mensen zoeken." ABN AMRO voorspelt afzwakking van de prijsstijgingen in 2026.
Source: Nu.nl economisch