is columnist voor de Volkskrant.
Bouwen, bouwen, bouwen, iedereen wil het, soms gebeurt het na jaren ook echt, zoals in Assen. Hier verrijst een nieuwbouwwijkje naast het station, op het terrein van de voormalige melkfabriek. Onder het motto ‘dit werkbezoek niet in de Randstad’ komt minister Mona Keijzer kijken met koning Willem-Alexander.
‘Ik ben Mona, hoi’, roept de minister van Wonen en nu ook van Asiel tegen iedereen. De straat is nog van zand, boven ons hoofd een hijskraan, de huizen zijn net af, ruim dertig prachtige, kloeke huizen zoals een kind ze zou tekenen, met glimmende dakpannen en stoere kozijnen, met een oprit voor auto’s.
Zo’n huis valt in Assen onder gewoon betaalbaar gezinsgeluk. Klaas Graveland van familiebedrijf Hunebouw, hij werkt met zijn zonen, krijgt complimenten van de concurrent over het metselwerk. ‘Klaas heeft het netjes gemetseld.’ Sortering van de stenen, zegt Klaas, doet ertoe.
Een flat met sociale huurappartementen is in aanbouw, ‘duurzaam’, interesse van ‘ouderen’, geen zichtbare asielzoekers, prettig, aangezien Keijzer die niet langer met voorrang wil huisvesten, daarover ligt ze overhoop met de Raad van State.
Voorbij deze wonderwijk heeft Assen problemen met bouwen. Er is een plan voor verstedelijking richting Groningen, 36 duizend woningen erbij, maar de banen groeien niet automatisch mee, het ov ook niet, in ‘doorfietsroutes’ wordt geïnvesteerd. Lastig qua stikstof: in Drenthe liggen veertien beschermde natuurgebieden.
Mona Keijzer ziet oplossingen. ‘Stikstofuitstoot doet al jaren dít’, gebaart ze naar beneden, ‘maar dat telt niet mee voor vergunningen, want het zit niet in het systeem.’ Ze somt op: stikstof naar beneden, natuurgebieden ‘goed beheerd’ en dan ‘komen betaalbare woningen vanzelf’.
Helemaal logisch is deze optelsom natuurlijk niet. Maar dit is de methode-Keijzer: ook al is de realiteit anders, uit haar mond klinkt huizen bouwen uitzonderlijk eenvoudig, daar ligt haar kracht.
De minister die niet zo lang geleden procedeerde tegen de komst van ouderenwoningen vlakbij haar eigen huis, werkt aan STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving), de eerste overbodige regels worden binnenkort geschrapt.
Op naar de binnenstad, naar warenhuis Vanderveen. De overgrootmoeder van eigenaar Nico Vanderveen dacht: zoiets als warenhuis Le Bon Marché in Parijs, dat past ook goed in Assen. Het is een fantastisch verhaal en een geweldige zaak.
Vanderveen is een van de weinige winkelsuccessen van Assen. In het centrum staan vele duizenden vierkante meters leeg. Lokale bouwbedrijven zouden hier graag appartementen neerzetten, maar stuiten op wat het Dagblad van het Noorden omschrijft als een ‘rubberen muur van ambtenarij’.
Met sommige investeerders onderhoudt de gemeente echter nauwe banden. Een projectontwikkelaar vertelt dat hij ‘dingetjes wil doen’, hij neemt de grond graag voor een klein prijsje over, een goedkope lening past ook, de wethouder begint over ‘actieve grondpolitiek’.
De koning fronst ernstig, Keijzer ziet problemen met ‘Europese regelgeving’, maar benadrukt dat projectontwikkelaars ‘iets moois’ willen maken, daar moeten we ‘zuinig’ op zijn.
Een Keijzer-wijsheid: ‘Als het stokt, is het vaak omdat mensen elkaar niet weten te vinden. Als de wil er is, dan zie je dat er sneller betaalbaar en duurzaam gebouwd kan worden.’
Even gevraagd: die stikstof, hoe ziet ze dat voor zich? Ze vertelt over het draaien aan een ‘knop’ in de berekening, het verhogen van de ondergrens voor stikstof in een rekenmodel. Stikstofuitstoot onder de 1 mol per hectare is lastig te bewijzen, daarom is er een Haags plan om dat straks niet meer mee te tellen.
De tegenstanders, zeurjuristen van de Raad van State die ook vinden dat asielzoekers met voorrang een woning moeten krijgen, zien ‘niet geringe risico’s’, alleen al omdat alle stikstofneerslag de natuur schaadt. Maar veel woningbouwlocaties vallen met dit plan ‘vrij’, stelt Keijzer. Probleem opgelost.
Stikstof in Assen? Klaas Graveland van Hunebouw heeft dan al nuchter vastgesteld: ‘Hier lukt dat allemaal nog wel.’
a.vanes@volkskrant.nl
Over onze columns
Columnisten hebben de vrijheid hun mening te geven en hoeven zich niet te houden aan de journalistieke regels voor objectiviteit. Lees hier onze richtlijnen.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant