Steeds meer Nederlanders wonen straks in een appartement. Nieuwbouw wordt steeds kleiner: vooral in de Randstad groeit het aandeel compacte, betaalbare woningen. Toch zijn ook huizen met een tuin nog volop aanwezig.
Dat meldt ING Research op basis van CBS-cijfers. In 2023 was meer dan de helft van de opgeleverde woningen een appartement, tegen 39 procent in 2019. Ook het aandeel woningen kleiner dan 75 vierkante meter groeit. Van een kwart in 2019 naar 35 procent in 2023.
Vooral in de Randstad domineren appartementen: in Noord-Holland is bijna twee derde van de nieuwbouw een appartement, in Utrecht 58 procent en in Zuid-Holland 51 procent. In landelijke provincies zoals Drenthe, Friesland en Zeeland blijft het aandeel laag. Daar gaat het om ruim een kwart van de huizen.
Volgens ING Research komt deze ontwikkeling vooral door de focus op betaalbaar bouwen, gecombineerd met stijgende grondprijzen en bouwkosten. Projectontwikkelaars kiezen daardoor vaker voor kleinere appartementen die dichter op elkaar staan, vooral in stedelijke gebieden.
Ondanks de groei van appartementen blijft Nederland internationaal gezien een land van woningen met een eigen ingang en tuin. Zo'n 79 procent van de Nederlanders woont nog in zo'n soort woning, terwijl het EU-gemiddelde op 52 procent ligt.
Source: Nu.nl economisch