Steeds minder studenten gaan op kamers. Volgens Kences, het kenniscentrum voor studentenhuisvesting, geven ze de hoop op dat ze een kamer kunnen vinden. Meer dan de helft van de studenten is niet of minder actief op zoek.
Momenteel woont 44 procent van de studenten aan universiteiten en hogescholen op kamers. Acht jaar geleden was dat nog 52 procent.
Ongeveer 5 procent van de thuiswonende studenten is actief op zoek naar een kamer. De groep die niet of minder actief zoekt, is gegroeid van 40 procent naar meer dan 50 procent.
Kences schat het huidige tekort aan studentenkamers op 21.500. Studenten die de hoop hebben opgegeven, worden niet meegerekend in dat cijfer. Het daadwerkelijke tekort ligt volgens de onderzoekers dus hoger.
Het probleem lijkt de komende jaren niet minder te worden. Zo is de schatting dat het tekort de komende jaren flink oploopt.
Het totale aanbod van studentenkamers neemt af. Dat heeft te maken met particuliere verhuurders die veel woningen verkopen na de invoering van strengere regels. Zij zijn volgens Kences verantwoordelijk voor het grootste deel van de markt voor studentenkamers.
"Het afgelopen jaar is het aantal studenten in particuliere studentenkamers met 17.800 afgenomen. Volgens cijfers van het Kadaster stijgt de verkoop van particuliere studentenkamers nog steeds. De piek van de verkoop lijkt dan ook nog niet bereikt", laat Kences weten.
Kences-directeur Jolan de Bie pleit voor nieuwe regels. "Tijdelijke contracten toestaan voor alle studenten kan de verhuur stimuleren", zegt ze. Volgens haar kunnen gemeenten ook "woningdelen tot drie of vier personen vergunningsvrij toestaan".
Kamernet meldde twee weken geleden dat de prijs van een studentenkamer in het tweede kwartaal van dit jaar met 0,5 procent hoger ligt dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook het verhuurplatform ziet de woningruimte voor studenten duurder én schaarser worden.
Dat de stijging landelijk nog redelijk meeviel, was te danken aan de prijs die in sommige steden met veel aanbod redelijk gelijk bleef. Dat geldt voor bijvoorbeeld Enschede en Utrecht.
In steden als Nijmegen en Tilburg steeg de prijs juist met ruim 20 procent. Amsterdam spant nog altijd de kroon: een gemiddelde kamer kostte daar in het tweede kwartaal 945 euro, tegenover 900 euro een jaar eerder. Dat is een stijging van 5 procent. Huren van tegen de 1.000 euro per maand zijn in de hoofdstad geen uitzondering.
Source: Nu.nl economisch