DEN HAAG - Het Weigeliaplein stevent af op de sloopkogel. Woningcorporatie Haag Wonen moest met bewonersorganisaties en de gemeente in gesprek over nieuwe bouwplannen, maar wil niet werken aan een renovatieplan voor het complex. Dit is volledig in eigendom van de woningcorporatie en daarom komt deze opnieuw met een sloop-nieuwbouwplan.
De renovatie van het Weigeliaplein is voor Haag Wonen helemaal van tafel. Dat zegt bestuursvoorzitter Mohamed Baba tegen de gemeenteraad.
In een commissiedebat wordt er opnieuw gesproken over het woningcomplex. Bijna een jaar geleden stemde een meerderheid van de raad een sloop-nieuwbouwplan van de corporatie weg en gaf deze de opdracht in gesprek te gaan met een groep bewoners die graag een renovatie van het Weigeliaplein wil.
Een andere bewonersorganisatie, De Vijf Struiken, sloot zich wel aan bij de sloop-nieuwbouwplannen, maar deze bewonersorganisatie lijkt zich na woensdagavond op te heffen. Het laatste lid van de organisatie stopt na de afronding van het debat.
Nu, een jaar na dit besluit, is er amper iets veranderd. De mediationgesprekken tussen de woningcorporatie, de twee bewonersorganisaties en de gemeente liepen in april stuk en uit het eindrapport bleek dat de woningcorporatie voet bij stuk houdt.
Baba geeft tijdens de commissievergadering aan met een open mind de gesprekken in te zijn gegaan, maar dit betekent niet dat er bij Haag Wonen een idee was om een compromis te zoeken tussen renovatie en nieuwbouw.
'We hebben nogmaals naar het renovatieplan gekeken, maar hebben in het gesprek aangegeven waarom wij geen belang zien bij renovatie en waarom sloop-nieuwbouw noodzakelijk is.'
Daarom gaat Haag Wonen opnieuw aan de slag met een vernieuwd nieuwbouwplan voor het complex. De verwachting is dat het plan van vorig jaar wordt afgestoft en aangepast met een aantal zaken waar de verschillende organisaties wel overeenstemming in konden vinden, zoals betaalbaarheid, een harde terugkeergarantie, meer groen en veiligheid.
Daarmee wil de woningcorporatie ook haast maken, want volgens Baba lopen de kosten op. 'De vertragingskosten zijn al opgelopen tot 6 miljoen euro en daar komt mogelijk nog 4 miljoen euro bij', zegt hij. 'Dat betekent simpelweg minder investeringsgelden voor volkshuisvesting in de stad.'
De conclusie van Haag Wonen valt slecht in de gemeenteraad. Met het wegstemmen van het plan deed de raad vorig jaar juist de oproep om samen met de bewoners te zoeken naar een compromis. Nu het oude plan terug wordt gehaald, lijkt dit allemaal voor niks.
'Haag Wonen weigert te luisteren', zegt Tim de Boer (Haagse Stadspartij). 'Zolang ze maar bij sloop-nieuwbouw komen.'
Ook de VVD, indiener van de motie om de partijen samen te brengen, is kritisch op het eindproduct. 'Het proces is niet goed gegaan, het resultaat ligt ver weg van de vraag en er is niet door de gemeente bijgestuurd', aldus Rutger de Ridder.
Zelfs de PvdA, eerst voor het sloop-nieuwbouwplan, is kritisch. 'De communicatie van Haag Wonen is ondermijnend en storend', aldus Samir Ahraui. 'Het helpt niet om meteen te stellen dat woningen gesloopt zullen worden.'
Het zorgt bij een aantal raadsleden ook voor een 'worsteling', zoals Vincent Thepass (GroenLinks) het verwoordt. 'Moeten we nog een keer mediation doen, waarbij we weten dat Haag Wonen niet in renovatie gelooft?'
'Een nieuw onderzoek starten met een daar waarna we nog steeds afhankelijk zijn van de corporatie? Of moeten we het plan van ze afwachten terwijl we weten dat het uit een ondeugdelijk participatieproces is gekomen?', gaat hij verder.
Toch is er wel iets veranderd sinds vorig jaar: er zit een andere wethouder. Co Engberts (PvdA, Volkshuisvesting) heeft het dossier pas kort onder zijn hoede en de raad waardeert zijn nieuwe blik op de zaak. Engberts is ook al bij het complex langs geweest om zelf een kijkje te nemen.
Toch kan hij weinig betekenen in dit verhaal. Het Weigeliaplein is in het bezit van Haag Wonen en daarom kan de corporatie zelf beslissen wat ze met het complex wil doen. 'De bal ligt bij Haag Wonen', zegt Engberts.
De gemeenteraad moet volgens de wethouder nu wachten op wat de corporatie doet. Als het binnen het huidige bestemmingsplan past, mogen ze gewoon hun plan doorzetten. Voor plannen daarbuiten moet de gemeenteraad wel nog een uitspraak doen.
Een nieuw mediationtraject zit er volgens Engberts niet meer in. 'Ik zie het niet zitten om nog een rondje te praten', voegt hij toe. 'Hetzelfde doen en hopen op andere uitkomst geen goed idee. Dit is gewoon zoals het is.'
Source: Omroep West Den Haag