DEN HAAG - Midden in een Haagse woonwijk staat een kerk op een eilandje, aan drie kanten omringd door water. Het pand op het Pomonaplein doet al jaren geen dienst meer als gebedshuis en is nu de op een na duurste woning in Den Haag die op dit moment te koop staat op Funda. Maar voor die 5,5 miljoen euro heb je niet alleen een woning, maar ook meteen een hele trits bedrijven, waaronder een lunchroom, een bierbrouwerij en een chocoladeatelier.
'Het is een heel bijzonder object', zegt makelaar Kolpa vd Hoek Qualis International Realty. 'Er is jaren aan gewerkt door de verkopers en ze hebben er ook jaren gewoond, maar de eigenaren vertrekken naar het buitenland', verklaart hij de verkoop.
Sinds afgelopen maandag staan de kerk, het eilandje en de bijbehorende bedrijven op Funda.
Daar gaat de verkopend makelaar vol op het spreekwoordelijk orgel over het pand: 'Op deze waanzinnige locatie is een monumentale kerk getransformeerd tot een unieke combinatie van een luxueus woonhuis van 424 vierkante meter verdeeld over vier verdiepingen inclusief kelder, en nog eens 567 vierkante meter verdeeld over hoogwaardige bedrijfsruimtes.'
De bedrijven die er nu zitten zijn een een lunchroom, een ambachtelijke koffiebranderij en chocoladeatelier, een bierbrouwerij, een yogastudio en een bed & breakfast.
Een 'bruisende' omgeving om in te wonen, maar heb je er een keertje geen zin in, dan merk je daar volgens de makelaar in het woonhuis helemaal niets van.
'Omdat de woning middels uitstekende isolatie volledig is gescheiden van de commerciële ruimtes, kan er optimaal worden genoten van rust en privacy.'
Het woonhuis is vorig jaar zomer opgeleverd en is helemaal ingericht met als exclusief omschreven materialen 'kokosnootbehang', 'behang van zeegras', wastafels 'vervaardigd uit eiken wagondelen' of 'gefossiliseerd hout van miljoenen jaren oud'.
In de woonkamer liggen vloeren van '2 cm dikke, kogelgestraalde Franse kalkzandsteen', staat in de omschrijving. Ook de vloer op de bovenverdieping heeft een fraaie omschrijving: 'gerookt en bezaagd eiken parket in drie verschillende breedtes, professioneel geolied en verlijmd'. Onder die vloeren ligt al vloerverwarming.
Tussen de etages is ook nog een op maat gemaakte trap, die omschreven wordt als 'een kunstwerk in oceaan-thema, met handgetekende motieven die zijn gelaserd, gewalst en gelast tot een sculpturale verbinding tussen de verdiepingen'. Een vakman is een jaar bezig geweest met die trap, benadrukt de makelaar.
Naast de woning bestaat het pand uit een aantal bedrijfsruimtes, waarvan sommige niet in gebruik zijn. Voor ondernemende types kan dit een voordeel zijn: een extra bron van inkomsten of misschien je eigen zaak aan huis.
Voor de minder ondernemende kopers kunnen diezelfde ruimtes een reden zijn om juist verder te kijken. Maar ook daar heeft de makelaar een oplossing voor: 'Het zijn huurcontracten en je kan het natuurlijk allemaal uitbesteden.'
De koffiebranderij is de enige vaste huurder in het pand, staat in de Funda-omschrijving. Maar dat is niet het geval voor de Bierbrouwerij Loft, die is op dit moment 'zonder ondernemer'.
Lunchroom Café Loft beslaat met zo'n 390 vierkante meter het grootste gedeelte van de bedrijfsruimtes, heeft prijzen voor de voornamelijk vegetarische keuken, gebruikt het terras rond de voormalige kerk.
Sinds 2023 gebruikt de lunchroom deze ruimte, maar 'die kortlopende overeenkomst loopt oktober 2025 af'.
Daarnaast is er nog een zelfstandige B&B in Marokkaanse stijl die nu wordt uitgebaat door de verkopende partij en een yogastudio waarvan de huur opzegbaar is.
Terug naar het woonhuis: de bewoners hoeven in ieder geval niet naar de yogastudio, want het huis heeft een eigen yoga ruimte naast de hoofdslaapkamer. Daar is ook een badkamer ingericht in wellness-stijl, inclusief Finse sauna voor zes personen.
Een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Hier kan je ook nog goed zien dat je woont in een kerk: 'De zichtbare stalen dakconstructie zorgt voor een karakteristiek en imposant geheel.'
De kerk op het eilandje in de Haagse Vruchtenbuurt staat nog geen week op internet en er heeft zich inmiddels één gegadigde gemeld.
Bekijk ook onze explainer-video over de woningmarkt:
Source: Omroep West Den Haag