De Spaanse overheid eist dat Airbnb bijna 66 duizend accommodaties die niet voldoen aan de landelijke regelgeving verwijdert van zijn platform. Dergelijke illegale vakantieverhuur is volgens de regering een van de oorzaken van de grote woningnood in Spanje.
De Spaanse regering heeft haar pijlen al langer op Airbnb gericht. Het platform staat symbool voor twee problemen die volgens veel Spanjaarden hand in hand gaan: massatoerisme en de groeiende huizencrisis. ‘Er zijn te veel Airbnb’s en te weinig woningen’, zei premier Pedro Sánchez eerder dit jaar.
Het ministerie van Consumentenzaken lanceerde in december een grootschalig onderzoek naar ruim honderdduizend accommodaties op Airbnb. Daaruit bleek dat 62 procent daarvan niet bij de overheid geregistreerd was, een ongeldig registratienummer had of niet had aangegeven of het om particuliere of bedrijfsmatige verhuur ging.
Nadat het ministerie Airbnb had geïnformeerd dat het platform de regels overtrad, stapte het bedrijf naar de rechter.
Inmiddels heeft de rechtbank in Madrid geoordeeld dat Airbnb vijfduizend advertenties van verhuurders per direct moet verwijderen. Als het bedrijf niet binnen tien dagen aan die eis voldoet, kunnen de autoriteiten boetes opleggen die kunnen oplopen tot 100 duizend euro. De regering wacht nog op het juridisch oordeel over de overige circa 60 duizend accommodaties.
Voor inwoners van populaire bestemmingen is de grens bereikt: ‘De stad is steeds meer voor de bezoeker’
Minister van Consumentenzaken Pablo Bustinduy benadrukte maandag dat deze stap belangrijk is om bewoners van populaire toeristensteden als Barcelona, Madrid en Sevilla te beschermen. Volgens Bustinduy drijft de illegale verhuur de reguliere huurprijzen op.
Ook andere verhuurplatforms zullen onder de loep worden genomen. ‘Geen enkel economisch belang heeft voorrang op huisvesting en geen enkel bedrijf, hoe groot of machtig ook, staat boven de wet’, aldus Bustinduy.
De huizencrisis is een kopzorg voor de Spaanse regering. In de afgelopen tien jaar zijn de huurprijzen gemiddeld ruim verdubbeld, terwijl loonstijgingen zijn achtergebleven. Te midden van een woningtekort blijft het aantal accommodaties voor vakantieverhuur stijgen. Er zijn nu meer dan 300 duizend officieel geregistreerde vakantiewoningen te huur in Spanje – vermoedelijk zijn er nog veel meer zonder de juiste papieren.
De woningnood zorgt voor frustraties over de massa’s toeristen die jaarlijks naar Spanje afreizen. In 2024 bezocht een recordaantal van 90 miljoen buitenlandse toeristen het land, waarmee het na Frankrijk de populairste toeristenbestemming ter wereld is. De verwachting is dat de toeristenaantallen binnen een paar jaar zullen stijgen tot boven de 100 miljoen.
Vorig jaar vonden verspreid over het land grote straatprotesten en allerlei acties plaats tegen het massatoerisme. Inwoners van Barcelona hingen het stadscentrum vol met posters en borden met boodschappen als ‘Toeristen, ga naar huis!’. Sommigen spoten toeristen op terrasjes nat met waterpistolen. Op de Canarische eilanden gingen elf bewoners in hongerstaking tegen de bouw van twee luxe hotels.
Nu het vakantieseizoen weer aantrekt, zijn er opnieuw veel protesten gepland. Afgelopen weekend gingen alweer duizenden mensen op de Canarische eilanden de straat op uit woede over de hoge huurprijzen en de enorme drukte. Ze eisen dat de regering meer doet om de toeristenindustrie te reguleren. De eilandengroep krijgt maandelijks een miljoen toeristen te verwerken, terwijl er maar 2,2 miljoen mensen wonen.
Het stadsbestuur van Barcelona gaat nog een stap verder dan de regering en is van plan om alle 10 duizend vergunningen voor korte termijn verhuur van appartementen vóór 2028 te schrappen.
Airbnb geeft zich niet zomaar gewonnen. Het bedrijf zegt dat de eis van de Spaanse regering in strijd is met Spaanse en Europese wetgeving. En het laat weten alle besluiten in dezen te zullen aanvechten.
Volgens een woordvoerder van het bedrijf is in andere landen gebleken dat strengere regulering van Airbnb de woningnood niet oplost: ‘De hoofdoorzaak van de woningcrisis in Spanje is een gebrek aan aanbod om aan de vraag te voldoen. De oplossing is om meer woningen te bouwen. Al het andere is afleiding.’
Luister hieronder naar onze nieuwspodcast de Volkskrant Elke Dag. Kijk voor al onze podcasts op volkskrant.nl/podcasts.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant