De prijs van een koopwoning was afgelopen maand 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Vooral in de provincie Utrecht moeten huizenkopers diep in de buidel tasten, al zijn ook in veel andere provincies de prijzen hard opgelopen.
Dat blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS en het Kadaster die dinsdag zijn gepubliceerd. Daaruit komt naar voren dat je in de provincie Utrecht gemiddeld 13 procent meer moet betalen dan in maart vorig jaar.
Groningen, Drenthe en Overijssel doen daar nauwelijks voor onder, met stijgingen van meer dan 12 procent. De kleinste stijging was in Zeeland, al gingen de prijzen daar toch nog met ruim 7 procent omhoog.
Koophuizen worden steeds duurder. De laatste jaren komt dit vooral door krapte op de woningmarkt en hogere lonen. Hierdoor kunnen huizenkopers meer lenen en dus ook hoger bieden. Ook speelt mee dat de hypotheekrente de laatste tijd wat is gedaald.
In 2022 en 2023 zorgde een stijgende hypotheekrente nog voor een tijdelijke dip in de woningmarkt. Maar sinds juni 2023 lopen de prijzen weer hard op. Inmiddels betaal je voor een doorsnee koophuis 467.873 euro.
Ondanks de problemen op de woningmarkt weten toch nog relatief veel mensen hun slag te slaan. Zo zijn er in de eerste drie maanden van dit jaar bijna 16 procent meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar.
Hierbij speelt mee dat het aanbod wat is gestegen doordat veel woningverhuurders hun panden te koop zetten. Zij stellen dat ze hun huizen niet meer rendabel kunnen verhuren door diverse maatregelen, waaronder een beperking van huurprijzen en een hogere belasting. Met name starters hebben hier de laatste tijd van geprofiteerd, terwijl het aanbod in de particuliere huur juist is geslonken.
Source: Nu.nl economisch