Zonnepanelen op je dak worden door de afschaffing van de salderingsregeling minder voordelig. Dat doet ook huurders pijn. Het maandelijkse bedrag dat zij betalen, zal het voordeel van zonnestroom overstijgen. Dat maakt nieuwe panelen amper nog interessant voor huurders.
Door de salderingsregeling kunnen zonnepaneeleigenaren hun opgewekte stroom nu wegstrepen tegen hun verbruik. Huurders profiteren ook: de bewoner betaalt maandelijks enkele euro's per zonnepaneel boven op zijn servicekosten. Dat levert jaarlijks een financieel voordeel op, maar dat feest stopt per januari 2027.
Het kabinet haalt dan een streep door de regeling. Energieleveranciers verhoogden de terugleverkosten voor zonnestroom - voor elk teruggeleverd kilowattuur betaal je een klein bedrag - al in het afgelopen jaar. Hoogstwaarschijnlijk verdwijnen die terugleverkosten niet helemaal in 2027. Ook die kosten maken het opwekken van zonnestroom dus minder voordelig.
Het levert zonnepaneeleigenaren hoofdpijn op. En dat geldt vooral voor degenen in de huursector, zegt een woordvoerder van wooncorporatievereniging Aedes. "Sociale huurders hebben ook recht op de voordelen van zonnepanelen. Je kunt bovendien niet verwachten dat we de zonnepanelen weer weghalen. Dat zou kapitaalvernietiging zijn."
De organisatie ziet dat huurders gemiddeld 2 tot 4 euro per zonnepaneel per maand betalen - alsnog een forse investering voor sommige huurders. Maar het levert nu wel winst op. De verhuurder betaalt zijn zonnepanelen op de lange termijn af en de bewoner profiteert van de lage stroomrekening dankzij het salderen.
"Wij adviseren huurders nu om niet meer dan 2 euro per paneel te betalen", vertelt een woordvoerder van de Woonbond, de belangenvereniging voor huurders. Hij houdt met die waarschuwing al rekening met het stopzetten van de salderingsregeling.
"We berekenen zo voorzichtig, omdat we zonder salderen op onbekend terrein zijn. Als je meer dan 2 euro betaalt, wegen de voordelen niet op tegen de kosten. Tegelijk snappen we dat je niet zomaar zonnepanelen van je huurwoning af kunt halen, vanwege de investering."
De berekening van de Woonbond is gebaseerd op de stroomprijs per kilowattuur (kWh) en de opwek- en verbruikcijfers van april dit jaar. Bij een jaarverbruik van 1.900 kWh en 1.286 kWh aan teruggeleverde zonnestroom, is de opbrengst met salderen meer dan 300 euro per jaar. Inclusief eigen stroomverbruik levert een paneel 5,31 euro per maand op. Zonder saldering is de opbrengst van eigen stroom slechts 50 euro per jaar. Dan levert een zonnepaneel per maand 1,94 euro op. Hieronder zie je het rekenvoorbeeld.
Een huurder die 2 euro per paneel betaalt, haalt dan geen financieel voordeel meer uit de panelen. In het voorbeeld wordt er rekening mee gehouden dat een huishouden een kwart van zijn zonnestroom zelf verbruikt. Door meer zelf te verbruiken, kun je nog profiteren, al is dat best moeilijk voor een huishouden zonder zware stroomverbruikers, zoals een warmtepomp of een elektrische auto.
Het verschilt per wooncorporatie hoe zonnepanelen in het contract zijn verwerkt. Soms gaat het om één pagina, soms om een apart servicecontract. Meestal gaat het om jarenlange afspraken die de huurder samen met de huurovereenkomst moet ondertekenen. Maar zonder de saldering zitten huurders straks met zonnepanelen die veel minder opbrengen of zelfs geld gaan kosten.
Aedes mat begin 2024 dat een of de vijf sociale huurwoningen in Nederland zonnepanelen heeft. Dat zijn er bijna een half miljoen. De installatie van nieuwe zonnepanelen nam wel een duikvlucht nadat het kabinet afgelopen zomer het einde van de salderingsregeling had aangekondigd. In 2024 zijn er 21 procent minder zonnepanelen geïnstalleerd in Nederland. Energieleveren.nl heeft ook installatiecijfers voor het eerste kwartaal van 2025, die nog dramatischer zijn.
De Woonbond-woordvoerder adviseert huurders om een zonnepanelenregeling voor te leggen aan de energieleverancier. "Ga in gesprek met je leverancier en vraag of het voordelig genoeg is voor jouw stroomrekening, want ze willen graag dat je klant blijft. Je kunt ook met een energievergelijker naar het aanbod kijken."
Zonnepanelen op de lange termijn interessant houden voor de huursector is zonder hulp van de overheid onmogelijk, vinden Aedes en de Woonbond. Daarom deden ze met vier andere organisaties begin april een oproep aan klimaatminister Sophie Hermans: er moet een nieuwe regeling komen ter vervanging van het salderen. "Dat kan door nieuwe panelen te subsidiëren of door huurders en corporaties te helpen met financieren", stelt de Aedes-woordvoerder voor.
Dat corporaties het financiële gat opvullen voor huurders als de zonnepanelen straks minder opleveren, vindt hij geen optie. "Dat wordt gauw gezegd, maar de corporaties halen hun inkomsten uit de huur. Dat is dus geen oplossing voor het verlichten van de lasten van huurders." Mogelijk volgt dan een huurverhoging, waardoor de rekening voor de lagere zonnepaneelopbrengst alsnog op het bordje van de huurder komt.
Source: Nu.nl economisch