Koophuizen worden dit jaar opnieuw 7 procent duurder, verwacht ABN AMRO. Dat de prijzen verder de hoogte ingaan, komt onder meer door hogere lonen en een beperkt aanbod van koopwoningen.
Ook speelt mee dat de hypotheekrente in de loop van dit jaar waarschijnlijk daalt. Daardoor kunnen huizenkopers meer lenen en dus ook een hoger bod uitbrengen. Volgend jaar komt er volgens de bank nog eens 3 procent bovenop, terwijl een koophuis afgelopen jaar ook al gemiddeld 8,7 procent duurder werd.
Onder meer in dunbevolkte gebieden lopen de prijzen naar verwachting flink op. Volgens de bank komt dit met name doordat daar een grote vraag is naar appartementen, terwijl het aanbod beperkt is.
Daarnaast speelt mee dat in deze regio's de prijzen nog relatief laag zijn vergeleken met bijvoorbeeld grote steden. Hierdoor is er volgens ABN-woningmarktspecialist Mike Langen nog wat ruimte voor prijsgroei.
Ondanks de stijgende prijzen weten veel huizenkopers toch hun slag te slaan. Zo zijn er vorig jaar ruim 200.000 woningen van eigenaar gewisseld. Dit kwam onder meer doordat veel verhuurders hun panden te koop hebben gezet. Woningverhuur is de laatste tijd minder aantrekkelijk geworden door hogere belastingen en beperking van de huurverhogingen. Met name starters wisten hiervan te profiteren.
Ook dit jaar kunnen huizenkopers waarschijnlijk nog profiteren van de vele verhuurders die hun panden te koop zetten. Mede daardoor ligt het aantal transacties naar verwachting 5 procent hoger dan vorig jaar. ABN denkt dat eind dit jaar de verkoopgolf van huurpanden grotendeels voorbij zal zijn.
Source: Nu.nl economisch