DEN HAAG - De sloop van het overdekte winkelcentrum de Megastores in Den Haag is opnieuw vertraagd. Er wordt nu pas in 2027 gestart met de sloopwerkzaamheden aan de woonboulevard. 'We zijn optimistisch over de planning, maar in de praktijk valt het tegen', vertelt Enno Otten, directeur van projectontwikkelaar COD.
Op de plek van de Megastores komen woontorens met appartementen. Rondom en in het nieuwe woongebied zal wel ruimte blijven voor ondernemers.
De Amsterdamse projectontwikkelaar COD wil samen met ontwikkelaar Amvest tot tweeduizend woningen realiseren in meerdere woontorens tot zeventig meter hoog.
De verwachting was dat in 2025 de eerste bewoners konden intrekken, maar nu blijkt dat de sloop nog even op zich laat wachten.
'Dit soort gebiedsontwikkelingen duren langer dan ingeschat. Er werken namelijk veel partijen mee. Ik had graag eerder begonnen, maar dat gaat helaas niet', zegt de directeur.
Tijdens meerdere bezoeken aan het 'grootste overdekte winkelcentrum van de Benelux' valt het op dat het er erg rustig is.
Panden van grote, failliete ketens als Blokker en BCC staan al maanden leeg. Het lukt de verhuurder blijkbaar niet om deze op te vullen.
De twee bovenste verdiepingen zijn bijna compleet verlaten. Volgens Otten is 45 procent van het winkelcentrum momenteel gevuld met huurders.
'Van ons mag het morgen helemaal vol zitten met bedrijven. Er zijn kansen voor nieuwe ondernemers, maar dat is dan voor een kortere periode', legt hij uit.
'In 2027 moeten de eerste huurders namelijk worden verplaatst en start de eerste fase van de sloop.'
Tijdens meerdere bezoeken wandelen de meeste mensen over de begane grond waar een supermarkt en fastfoodketen zorgen voor het laatste beetje reuring.
Van sommige winkelruimtes zijn de ramen afgeplakt, bij andere is het binnen pikkedonker of vullen uitgestalde meubels met gele prijskaartjes het oppervlak.
Winkeliers die nog in de woonboulevard zitten, proberen er het beste van te maken. Het nieuws over de vertraging van de sloop ziet een bedrijfsleider van een meubelwinkel als iets positiefs.
'Wij zijn niet van plan vroegtijdig te vertrekken. Het is stil, maar wij hebben gelukkig onze vaste klanten die blijven terugkomen.'
Het kantelpunt in het aantal bezoekers is volgens meerdere winkeliers te wijten aan de eerste berichtgeving rondom de sloop. 'Klanten dachten op de een of andere manier dat er hier in 2022 geen winkels meer open waren.'
Ook verkoopster Anushka, die al 23 jaar bij een beddenzaak in de woonboulevaard werkt, bevestigt dit beeld. Ze heeft de laatste jaren veel zien veranderen in het winkelcentrum en noemt de leegstand 'vreselijk zonde'.
'Je had hier ooit duurdere winkels zoals Leen Bakker en de Roobol, maar die zijn allemaal vertrokken. In het weekend is het bij ons nog wel gewoon druk. Alleen is het hier eigenlijk gewoon vergane glorie en dat is heel erg jammer', eindigt ze.
Bezoekers van de Megastores reageren wisselend op de uiteindelijke sloop van het gebouw. 'Ik kom hier graag naartoe en de leegstand is opvallend. Toch zou ik heel graag willen dat het winkelcentrum blijft en niet hoeft te verdwijnen. Het is gewoon zonde', vertelt Michael.
Marian, die met een tas vol beddengoed de roltrap af komt, denkt daar anders over. 'Ik loop hier voor een dekbed, maar ik kan me niet voorstellen dat mensen hier komen voor de gezelligheid. Ik vind het goed dat er straks iets anders komt.'
Source: Omroep West Den Haag