Jaarlijks moeten 100.000 nieuwe woningen worden gebouwd. Dat hebben het kabinet, lagere overheden en marktpartijen afgesproken. Ook komen er meer flexwoningen en moet de bouw van mantelzorgwoningen overal vergunningsvrij worden.
Nederland kampt met een groot woningtekort. Op dit moment zijn er zo'n 400.000 woningen te weinig. Ook het aantal huishoudens stijgt, waardoor het tekort de komende jaren alleen maar groter wordt.
Het kabinet heeft het doel jaarlijks voor 100.000 extra woningen te zorgen. Twee derde daarvan moet betaalbaar zijn.
Maar deze bouwdoelen werden de afgelopen twee jaar niet gehaald. Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) heeft daarom de afgelopen maanden onderhandeld over bindende afspraken met lagere overheden, belangengroepen, woningcorporaties en marktpartijen.
Die ondertekenen woensdagmiddag een akkoord op de eerste woontop. Ze hebben plannen gemaakt voor in ieder geval 75.000 woningen. Zo wordt er de komende jaren gebouwd bij Utrecht, Lisserbroek, Nieuw-Vennep en Lansingerland. Deze 'doorbraakaanpak' lekte dinsdag al uit via conceptstukken die in handen van NRC zijn.
Daarnaast komen er, boven op bestaande afspraken, tienduizend extra woningen in kwetsbare wijken van steden die zijn aangesloten bij het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV). Verder komen er twee gebieden bij waar flexwoningen kunnen worden geplaatst. Er zijn straks in totaal zeven gebieden met zo'n 2.500 huizen.
Keijzer wil ook af van "overbodige" regels. Het is nog niet bekend welke regels de prullenbak in gaan. De minister komt volgend jaar met voorstellen. In ieder geval moeten overal dezelfde eisen voor nieuwbouw gaan gelden.
Ook moet de regelgeving worden aangepast zodat er extra ruimte komt voor woningbouw in de regio Schiphol, zonder de ruimte voor de luchthaven in te perken.
Het kabinet wil verder dat mantelzorgwoningen die op eigen erf worden gebouwd in heel het land vergunningsvrij worden. Dat is nu al het geval in een aantal gemeenten. De regeling die Keijzer volgend jaar verder uitwerkt, moet ook gaan gelden voor woningen op het eigen erf die zijn bedoeld voor eigen (pleeg)kinderen.
Nu er afspraken op papier zijn gezet, moet de komende jaren nog blijken of er daadwerkelijk jaarlijks meer woningen worden gebouwd.
De eis dat twee derde van de te bouwen woningen betaalbaar moet zijn, blijft staan. Ontwikkelaars en bouwers zijn hier al langer kritisch op, omdat ze veel projecten financieel niet rond zouden krijgen. Uit onderzoek blijkt nu dat dit mogelijk is, al moeten gemeenten dan wel financieel blijven bijdragen.
Er komt wel iets meer speelruimte. Zo geldt de eis niet meer per project, maar gaat het gelden voor een specifieke regio.
De stikstofcrisis, het volle stroomnet en de slechte waterkwaliteit blijven ook onzekere factoren. Deze problemen kunnen het proces vertragen, maar ook duurder maken.
De woontop zal voortaan jaarlijks plaatsvinden. Bij de volgende top wordt de voorgang besproken en worden de afspraken eventueel bijgesteld.
Source: Nu.nl algemeen