In de eerste helft van dit jaar werden niet meer dan 32,7 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat is minder dan in dezelfde periode vorig jaar en veel minder dan de beoogde honderdduizend huizen. Wel leverden woningcorporaties meer woningen op dan vorig jaar.
Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De corporaties konden van januari tot en met juni ruim 8,2 duizend nieuwbouwwoningen aan huurders presenteren. Dat zijn er bijna tweeduizend meer dan in de eerste zes maanden van vorig jaar.
Van de bijna 32,7 duizend nieuwbouwwoningen die aan de woningvoorraad werden toegevoegd hebben er bijna 23,7 duizend een andere eigenaar dan een woningstichting. De vrije markt levert dus nog altijd meer woningen af dan de sociale sector. Het gaat daarbij om koopwoningen of private huurwoningen, aldus het CBS. Van achthonderd nieuwbouwwoningen is de eigenaar nog onbekend.
Over de auteur
Marc van den Eerenbeemt is economieredacteur voor de Volkskrant en schrijft onder meer over de woningmarkt en vastgoed.
Het werkelijk ontstane aantal nieuwe woningen is daarmee nog niet helemaal bekend, benadrukken de onderzoekers op basis van deze voorlopige cijfers. Naast nieuwbouw ontstaan er ook woningen door bijvoorbeeld splitsing van bestaande woningen en het omzetten van kantoren in woonruimte. Ook verdwijnen er woningen, onder meer door sloop en samenvoeging.
De woningcorporaties leverden in de laatste zes maanden van vorig jaar ook al meer woningen af dan in de eerste zes maanden van dat jaar. Toen waren dat er 8,1 duizend. In de eerste helft van dit jaar werd de productie dus opgehoogd met honderd stuks.
Het aandeel van corporaties in de totale nieuwbouwproductie nam toe. Begin vorig jaar was dat 18 procent, nu 25 procent. In enkele gemeenten kwam in de eerste helft van dit jaar alle nieuwbouw van de woningstichtingen, waaronder IJsselstein en De Bilt. In absolute aantallen gemeten zijn Amsterdam en Nijmegen koplopers in nieuwe sociale huur. In Leiden zijn meer dan 500 nieuwbouwwoningen opgeleverd, maar geen enkele corporatiewoning. Ook in Veenendaal, Vlaardingen, Dijk en Waard, Amstelveen en Alkmaar, gemeenten met meer dan 200 opgeleverde nieuwbouwwoningen lieten de corporaties het afweten.
De woningstichtingen willen tussen 2022 en 2030 in totaal 300 duizend huurwoningen realiseren, volgens de Nationale Prestatieafspraken die met het vorige kabinet werden gemaakt. Jaarlijks worden slechts zo’n vijftienduizend à zestienduizend woningen gerealiseerd, ongeveer de helft van de beoogde dertigduizend of meer woningen per jaar. Zij klagen echter over gestegen bouwkosten, het beperkte aantal bouwlocaties en lange juridische procedures.
Het CBS-onderzoek naar nieuwbouw werd gedaan in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en corporatiekoepel Aedes.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant