De rentes op hypotheken zijn de afgelopen weken opnieuw gedaald. Daardoor zijn er nu aanbieders waar je je rente voor dertig jaar kunt vastzetten voor minder dan 4 procent. Dat blijkt uit cijfers van Van Bruggen Adviesgroep en de Hypotheekshop.
Vooral de vaste rentes dalen al langere tijd. Zo betaalde je medio augustus nog gemiddeld 4,14 procent als je je rente voor twintig jaar vast wil zetten met NHG. Nu is dat 3,98 procent. Ook als je kiest voor een rentevaste periode van vijf, tien of dertig jaar, betaal je minder dan een maand geleden.
Vergeleken met oktober vorig jaar, toen de rentes op de hoogste stand in jaren stonden, ben je zelf fors minder kwijt. Destijds was het gemiddelde tarief 4,72 procent als je je rente voor twintig jaar wilde vastzetten.
De reden van de aanhoudende daling is volgens Oscar Noorlag van Van Bruggen vooral de dalende rente op de kapitaalmarkt. Daar gaan bijvoorbeeld banken, investeerders en beleggers leningen met elkaar aan.
De rentes die daar gelden, worden bepaald door inflatieverwachtingen. En omdat beleggers en investeerders verwachten dat de inflatie de komende tijd daalt, vragen ze ook een lagere rente als ze een lening verstrekken aan een bank. Die bank kan dan weer de tarieven voor zijn klanten verlagen, bijvoorbeeld de hypotheekrente.
Volgens de Hypotheekshop past momenteel 80 procent van de geldverstrekkers elke twee weken hun tarieven naar beneden aan.
De verwachting is dat de komende tijd de rentes nog verder dalen. Wel wijst Van Bruggen erop dat er altijd onverwachte politieke of economische ontwikkelingen kunnen zijn die van invloed zijn op de tarieven.
Source: Nu.nl economisch