Zoals verwacht hebben particuliere verhuurders het afgelopen kwartaal meer woningen verkocht dan een jaar eerder. Beleggers doen hun woningen van de hand omdat nieuwe overheidsregels het verhuren van woningen minder aantrekkelijk maken.
Het aandeel woningen in bezit van particuliere investeerders daalde van 4 procent op 1 juli 2023, naar 3,8 procent op 1 juli 2024, blijkt uit cijfers van het Kadaster. De meeste woningen werden verkocht aan mensen die er zelf in zijn gaan wonen, zogenoemde eigenaar-bewoners.
Het is voor kopers aantrekkelijk om een woning van een investeerder te kopen. In het tweede kwartaal van dit jaar betaalden nieuwe eigenaren gemiddeld 372.000 euro voor een woning van een investeerder. Dat is een stuk minder dan de 436.000 euro die eigenaren gemiddeld op de gehele woningmarkt betaalden.
In het tweede kwartaal verkochten investeerders gezamenlijk 12.000 woningen. Dat zijn 2.450 woningen meer dan in de eerste drie maanden van dit jaar en 4.780 meer dan in het tweede kwartaal van 2023.
Bedrijfsmatige investeerders verkochten 70 procent meer dan een jaar eerder. Particuliere investeerders verkochten 62 procent meer. Gezamenlijk verkochten ze 6.400 woningen meer dan dat zij kochten.
Source: Nu.nl economisch