De tegenvallende verkoop van nieuwbouwwoningen komt door "lastige marktomstandigheden", schrijft het bouwbedrijf in haar kwartaalrapportage. Nieuwbouwhuizen zijn vaak duurder dan bestaande koopwoningen.
Voor beleggers wordt een nieuwbouwwoningen steeds minder aantrekkelijk. De bouwkosten stijgen terwijl de regels strenger worden voor verhuurders. Heijmans zag dan ook dat de verkoop aan institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen, afnam.
Woningcorporaties investeerden juist extra in nieuwbouw. Consumenten kochten iets meer nieuwbouwhuizen. De woningen die Heijmans niet verkocht, zijn al wel gebouwd.
In Utrecht heeft Heijmans afgelopen kwartaal één bouwproject stilgelegd omdat er te weinig interesse was in de appartementen. Een bouwproject mag alleen doorgaan als 70 procent van de woningen al zijn verkocht voordat de huizen af zijn. "We proberen te bouwen naar behoefte", zegt een woordvoerder van Heijmans daarover.
Het beursgenoteerde bouwbedrijf hoeft niet wakker te liggen van de teruggelopen huizenverkoop. Het orderboek blijft "op een sterk niveau" met een totale waarde van 2,6 miljard euro.
De opbrengsten in de tak voor onder meer infrastructuur compenseren de lagere omzet voor nieuwbouwwoningen "ruimschoots". Zo heeft Heijmans de opdracht gekregen om een gedeelte van de snelwegen A2 en A12 te onderhouden.
Source: Nu.nl economisch