De vastgoedbeleggers hebben zich verenigd in de stichting Fair Huur voor verhuurders, die zegt honderden huizenverhuurders te vertegenwoordigen. Samen hebben ze duizenden woningen.
De huisbazen starten de zaak omdat ze het niet eens zijn met een maatregel die vorig jaar is ingevoerd. Door de zogenoemde WOZ-cap vallen veel huizen in vooral Amsterdam en Utrecht in de sociale in plaats van vrije sector. Dat betekent dat verhuurders tot wel een paar honderd euro per maand minder kunnen vragen per pand.
De verhuurders zijn van mening dat ze door deze maatregel niet genoeg kunnen investeren in bijvoorbeeld het verduurzamen van huizen. Ook zou de maatregel ervoor zorgen dat veel huurwoningen in de verkoop worden gezet. Daardoor blijft er minder keuze over voor degenen die een huurwoning zoeken. Hoeveel schadevergoeding de huisbazen willen zien is niet duidelijk.
Verhuurders van woningen klagen al langer dat ze steeds meer beperkingen krijgen opgelegd. Zo is de overdrachtsbelasting omhooggegaan en voeren steeds meer gemeenten de verplichting in dat de persoon die een huis koopt er ook moet wonen. Daarnaast werkt demissionair minister Hugo de Jonge (Wonen) aan regels die de verhuurprijzen nog verder aan banden moeten leggen.
Volgens verhuurders en projectontwikkelaars levert het bouwen en verhuren van woningen vaak te weinig op om er nog wat aan te kunnen verdienen. Daarom worden er steeds minder gebouwd.
Ook besluiten verhuurders om hun woning niet langer te verhuren maar te koop te zetten. Zo werd onlangs duidelijk dat een Zweedse vastgoedbelegger twaalfduizend huizen in Nederland te koop zet. Volgens De Jonge zorgt dit er wel voor dat er meer koopwoningen beschikbaar komen.
Source: Nu.nl economisch