Van alle woningen die het afgelopen kwartaal te koop werden aangeboden, was 7 procent afkomstig uit de vrije sector van de huurmarkt. Dit percentage is het afgelopen jaar sterk gestegen van 4 naar 7 procent, meldt Pararius.
Al anderhalf jaar loopt het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector terug. Daardoor hebben huurders niet alleen minder te kiezen, maar betalen ze ook meer. Volgens Pararius is de huur per vierkante meter in de vijf grootste steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven) in het derde kwartaal van dit jaar met 17,77 euro ruim 5 procent hoger dan een jaar eerder.
Naast de grote steden namen huurprijzen ook hard toe in provincies in Noord-Nederland. Drenthe spant de kroon. Hier betaalden huurders 15,7 procent meer dan een jaar geleden.
Verhuur is volgens Pararius-directeur Jasper de Groot steeds minder aantrekkelijk geworden door overheidsmaatregelen. Dat begon anderhalf jaar geleden met een maatregel waarbij verhuurders de WOZ-waarde van een woning minder mogen laten meetellen bij het bepalen van de huur.
Inmiddels zijn er kabinetsplannen om een groter deel van de huursector te reguleren. Dat wil zeggen dat er tot een huurprijs van 1.000 euro per maand strikte regels gaan gelden voor de hoogte van de huur. Nu ligt die grens nog veel lager.
In de afgelopen maanden lieten twee grote vastgoedbeleggers uit Canada en Zweden weten duizenden huurwoningen te willen verkopen. Een deel van die woningen zal waarschijnlijk van de huurmarkt verdwijnen.
Source: Nu.nl economisch