Heimstaden bevestigt dit nieuws na berichtgeving van Vastgoedmarkt donderdagmiddag. In eerste instantie wil het bedrijf, dat sinds 2018 woningen in Nederland bezit, de komende twee jaar ongeveer 2.500 woningen verkopen. De verkoop van de overige huizen volgt op het moment dat ze vrijkomen zodra een huurder de overeenkomst opzegt.
"De komende jaren willen we vanwege de veranderende economische en politieke situatie het merendeel van onze woningen in Nederland verkopen", bevestigt een woordvoerder. Met de verkoop wil Heimstaden het bedrijf "financieel sterk houden en beschermen tegen onberekenbaar politiek beleid". Ook de opgelopen rentes spelen mee bij het besluit.
Heimstaden wil niet helemaal vertrekken uit Nederland. "We willen ons woningaanbod in Nederland uitbreiden. Daarbij zullen we wel alleen kijken naar woningen in een andere categorie dan nu", zegt de woordvoerder.
Volgens hem heeft Heimstaden zich in Nederland vooral gericht op woningen die nog verduurzaamd moeten worden, maar worden die woningen minder interessant.
Het nieuwe beleid van het demissionaire kabinet voor de regulering van middenhuur laat verhuurders minder huur rekenen als de woning beperkt duurzaam is. Het demissionaire kabinet hoopt dat dit een stimulans voor verhuurders is om te verduurzamen.
"We geloven nog steeds dat het enorm belangrijk is dat die woningen verduurzaamd worden, maar het is met het huidige overheidsbeleid bijna niet meer mogelijk om hier grote stappen in te zetten. Ook is het door overheidsbeleid moeilijker om in betaalbare woningen te investeren", zegt de woordvoerder.
Eerder dit jaar besloot een grote Canadese verhuurder al 6.900 Nederlandse woningen tegelijk te gaan verkopen. Verhuur zou minder winstgevend worden als de overheid de prijzen voor middenhuur verder gaat reguleren. Mogelijk kunnen verhuurders zo minder geld vragen voor woningen.
De vrees van experts is dat een deel van die woningen van de huurmarkt verdwijnt. Als er minder aanbod is, maakt dat het voor huurders nog lastiger om een betaalbare huurwoning te vinden.
Source: Nu.nl economisch