Wie de rente van een hypotheek met NHG-garantie twintig jaar wil vastzetten, komt gemiddeld uit op 4,57 procent. Dat is 0,08 procentpunt meer dan vorige week en het hoogste punt sinds afgelopen najaar. Ook als je de rente tien of dertig jaar vastzet, betaal je nu meer dan in de eerste negen maanden van dit jaar. Dat melden Van Bruggen Adviesgroep en de Hypotheekshop maandag.
De oorzaak van de stijging is dat rentes op langlopende leningen omhoog zijn gegaan. Geldverstrekkers kijken naar deze rentes om te bepalen of ze de hypotheektarieven voor huizenkopers gaan verhogen of verlagen.
Vrijwel alle verstrekkers verhoogden hun tarieven afgelopen week. Sommige deden dat zelfs in het weekend, wat ongebruikelijk is. De meeste verhogingen waren niet zo groot (tot 0,15 procentpunt). Al waren er ook stijgingen tot 0,35 procentpunt.
Hypotheekrentes waren lange tijd ongekend laag: rond de 1 tot 1,5 procent. In de eerste helft van vorig jaar liepen ze razendsnel op. Dit kwam door de inflatie en de verwachte renteverhogingen van de Europese Centrale Bank (ECB). In het najaar stegen de hypotheekrentes nog wat verder.
Daardoor konden huizenkopers minder lenen en dus ook minder bieden. Daardoor daalden de huizenprijzen bijna een jaar lang. Inmiddels zitten ze weer in de lift.
De variabele rente is deze week eveneens op het hoogste punt van dit jaar beland. Dat is minder verrassend, aangezien deze rente al langere tijd omhooggaat. In een jaar tijd steeg de variabele rente van 2,4 naar 5,2 procent. Daarmee komt het hoogste punt van de afgelopen twintig jaar in beeld: 5,83 procent in 2008.
Source: Nu.nl economisch