Begin vorig jaar lagen de hypotheekrentes nog rond de 1,5 procent, als je je rente bijvoorbeeld twintig jaar wilde vastzetten. In de loop van vorig jaar liepen de rentes snel op naar zo'n 4 procent.
In die periode wilden veel huizenbezitters een hypotheek afsluiten, omdat ze dan nog konden lenen tegen gunstigere tarieven. Hierbij ging het zowel om het oversluiten van de hypotheek als om huizenbezitters die een extra hypotheek aangingen om bijvoorbeeld te verduurzamen of te verbouwen.
Dat was de afgelopen kwartalen stukken minder. In totaal zijn in de eerste zes maanden van dit jaar slechts zo'n 150.000 hypotheken afgesloten. Dat was 40 procent minder dan de 250.000 van een jaar eerder.
Vooral het over- en bijsluiten was niet zo populair. Dat gebeurde 76 procent minder vaak dan in de eerste helft van vorig jaar. Het aantal hypotheken voor de aanschaf van een huis daalde minder hard, met 'slechts' 16 procent. Ook hier speelt de gestegen rente een rol, omdat deze ervoor zorgde dat kopers minder konden lenen.
Uit de gegevens van het Kadaster blijkt ook dat huizenkopers dit jaar een groter deel van de koopsom financierden met een hypotheek: 86,9 procent tegenover 85,5 procent in de tweede helft van vorig jaar. Het was voor het eerst in drie jaar dat dit is gestegen.
Vooral de koopstarter moet het steeds meer van de hypotheek hebben. Wie voor het eerst een huis kocht, financierde dat in de eerste helft van dit jaar voor ruim 92 procent met een hypotheek.
Source: Nu.nl economisch