ABN AMRO ziet de woningverkopen dit jaar met 5 procent afnemen en in 2024 met nog eens 2,5 procent. Eerder had de bank voorspeld dat er in 2024 juist meer woningen verkocht zouden worden.
De reden hiervoor is dat de oplevering van nieuwbouwprojecten vertraging oploopt. "Het gebrek aan woningen blijft groot en dreigt door strubbelingen in de bouw alleen nog maar groter te worden", zegt woningmarkteconoom Philip Bokeloh van de bank.
Ook blijft het aantal transacties laag omdat loonstijgingen pas later effect zullen hebben. "Geleidelijk en indirect worden woningen betaalbaarder door hogere lonen."
Huizenprijzen zullen nog even blijven dalen, verwacht ABN AMRO. Dit jaar is met 5 procent de grootste daling te verwachten. Ook komend jaar dalen huizenprijzen nog met 3 procent, voorspelt de bank. "Maar daarna komt het einde van de prijscorrectie in zicht", aldus de bank.
Volgens ABN AMRO dalen prijzen van oudere woningen met een laag energielabel harder en zijn woningen met een gunstig energielabel juist in waarde gestegen.
Source: Nu.nl economisch