In een poging het woningtekort aan te pakken, heeft het kabinet vijf locaties aangewezen waar de komende jaren versneld betaalbare woningen gebouwd moeten worden.
is regioverslaggever Zuid-Nederland van de Volkskrant.
Volgens minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, D66) gaat het om dertigduizend huizen voor circa zestigduizend woningzoekenden. Later dit jaar komt de minister met nog eens vijf grootschalige woningbouwlocaties.
De keuze voor de eerste vijf locaties met elk tussen de vijfduizend en achtduizend woningen is ingegeven door het ontbreken van grote obstakels. De plekken moeten wat de bewindsvrouw betreft bereikbaar zijn, er moet voldoende ruimte zijn op het stroomnet, de drinkwatervoorziening mag niet tot problemen leiden en stikstofuitstoot mag geen belemmering zijn. Daardoor komen vooral binnenstedelijke gebieden in aanmerking.
De vijf plekken, die de status krijgen van nationaal grootschalige woningbouwlocatie, zijn Deventer Centrum, Schil en Keizerslanden, Haarlem Schalkwijk, Leeuwarden Middelsee-Spoordok, Maastricht Spoorzone en Weert Spoorzone. Er moeten daar, stelt de minister, ‘nieuwe stedelijke leefgemeenschappen’ ontstaan.
Doordat het Rijk zich met bestaande bouwplannen van gemeenten gaat bemoeien, denkt het kabinet sneller tot nieuwe betaalbare woningen te komen. Daardoor zouden bijvoorbeeld sneller vergunningen kunnen worden afgegeven, waardoor de bouw eerder dan gepland kan beginnen.
Bij de locatiekeuze speelt volgens Boekholt-O’Sullivan ook een rol waar in Nederland de groeiende vraag naar betaalbare woonruimte het sterkst is. Om de bouw daarvan te stimuleren is jaarlijks 1 miljard euro beschikbaar. Dat geld is bedoeld om woningbouwprojecten te subsidiëren die voor marktpartijen onvoldoende rendabel zijn en daardoor niet van de grond komen. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om huizen met een maximum verkoopprijs en middenhuurappartementen.
Vorige week oordeelde het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) dat elk jaar honderdduizend nieuwbouwwoningen moeten worden gebouwd. Nu zijn dat er zeventigduizend. In ‘kleinschalige oplossingen aan de randen van steden en dorpen’ ziet het EIB de oplossing.
D66 en CDA gingen de laatste verkiezingen in met als voornaamste belofte de woningnood terug te dringen. In hun regeerakkoord met de VVD spraken ze de ambitie uit om, zoals het EIB nu adviseert, jaarlijks honderdduizend woningen te realiseren.
Daartoe werden verspreid over Nederland 21 gebieden aangewezen als nationaal grootschalige woningbouwlocaties. Daar zouden tot 2034 circa 400 duizend nieuwe woningen moeten worden gebouwd. Met de aanwijzing van nu vijf nieuwe en later dit jaar nog eens vijf, komt het aantal bouwlocaties met die status op 31.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant