Voor studenten wordt het steeds moeilijker een kamer te vinden. Er is minder aanbod van woonruimte en door de schaarste zijn de prijzen hoog. Toch blijven eerstejaars in Delft optimistisch. ‘Het komt echt wel goed.’
Verhuursites verversen, lid worden van Facebookgroepen, reageren op zo goed als elke kamer ter grootte van een bezemkast en vooral heel veel hospiteren. Nieuwbakken studenten doen van alles om in de schaarste toch een kamer of studio te bemachtigen, al dan niet tijdelijk.
Het is de afgelopen jaren niet makkelijker geworden om een kamer te vinden. In de negentien grootste studentensteden is er een tekort van 21.500 woonruimten, bleek uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting van kenniscentrum Kences.
Het aanbod daalde de afgelopen jaren mede doordat particuliere verhuurders hun woningen te koop hebben gezet: in collegejaar 2024-2025 nam het aantal studentenwoningen netto af met 13.500. De nieuwbouw door woningcorporaties weegt daar niet tegenop.
Vooral particuliere huur is aan de prijs. Gemiddeld kost een studentenkamer van een particuliere verhuurder 643 euro per maand, blijkt uit cijfers van Kamernet, een groot verhuurplatform voor studentenhuisvesting. Amsterdamse studenten zijn het duurst uit: zij zijn 950 euro kwijt voor een doorsnee studentenkamer. Ook Den Haag (745 euro) is aan de prijs, terwijl Enschede (388 euro) het meest betaalbaar is.
Huren bij grote sociale studentenhuisvesters als Duwo en SSH is iets goedkoper. Een studentenkamer met gedeelde voorzieningen kost volgens Kences gemiddeld 475 euro, een studio 510 euro.
Wie graag wil wonen in een studentenstad, doet er vooral goed aan Facebook in de gaten te houden, zegt Emma Groeneveld, de voorzitter van de OntvangstWeek (OWee), de introductieweek voor Delftse eerstejaars. ‘Best raar, want voor de rest ken ik geen enkele student die dat nog voor iets anders gebruikt.’
In Delft hebben ruim 2.800 studenten van maandag tot en met donderdag kennisgemaakt met hun hogeschool of universiteit, en vooral met het studentenleven. Toen Groeneveld drie jaar geleden een kamer zocht in Delft was het voor haar gevoel ‘iets makkelijker’ dan nu.
De OWee besteedt niet veel aandacht aan de kamerzoektocht, maar Groeneveld weet dat veel studenten het zien als de uitgelezen mogelijkheid om de kans op succes te vergroten. ‘Je leert veel mensen kennen. Bij een vereniging gaan helpt ook, want er zijn in Delft veel verenigingshuizen. Maar zonder lid te zijn kan het ook, hoor.’
Niet iedereen wil op kamers. De krapte op de woningmarkt zorgt ervoor dat minder dan de helft van de studenten uit het ouderlijk huis vertrekt. Tien jaar geleden was dat nog bijna 60 procent. Volgens kenniscentrum Kences speelt bij 62 procent van de thuiswonenden de betaalbaarheid en de beschikbare woonruimte een doorslaggevende rol; 23 procent geeft aan geen behoefte te hebben om uit huis te gaan.
Studenten van 16 tot en met 25 jaar met een mbo-, hbo- of wo-opleiding krijgen een digitaal abonnement op de Volkskrant. Dit abonnement is volledig gratis zolang je studeert. Je vraagt het aan via het Studentenabonnement Volkskrant
De Delftse eerstejaars zullen die keuze ook moeten gaan maken. Willen ze überhaupt wel op kamers, en zo ja: hoe pakken zij hun zoektocht aan?
Naam: Bas Vessies (18) en Rens Okma (18)
Studie: Bouwkunde
Kamer? Op zoek
Komen uit: Heerde (3 uur) en Zeist (1 uur en 30 minuten)
Budget: 500 euro en 700 euro
Bas: ‘Pas sinds deze maand weet ik zeker dat ik ben toegelaten bij de TU Delft. Ik woon ontzettend ver weg, dus ik moest wel razendsnel op zoek naar een kamer. Maar sommige van die websites voor studentenhuisvesting… bij Kamernet betaal je, alleen om te reageren, 38 euro per maand. Dat is toch belachelijk? Ouderejaars vertelden me deze week dat ik vooral via Facebookgroepen moet reageren. Een hospiteeravond heb ik nog niet gescoord.’
Rens: ‘Het is al moeilijk genoeg om een uitnodiging te krijgen. Lid worden bij een vereniging helpt wel, denk ik. Dan leer je mensen kennen en kom je er veel makkelijker tussen. Het is niet de enige, maar wel een extra reden om bij een vereniging te gaan. Welke weet ik nog niet.’
Bas: ‘Ik hou niet zo van die corporale shit, dus ik dacht meer aan een sportvereniging dan een gezelligheidsvereniging.’
Rens: ‘Ik wil wel echt op kamers. Voor colleges is het nog wel te doen vanuit Zeist, maar als je bij een vereniging wil en ’s avonds wil uitgaan, wordt het lastig. Maar ik maak me veel minder zorgen dan eerst. Nu ik hier ben, merk ik: het komt echt wel goed.’
Naam: Felice Peters (19)
Studie: Klinische Technologie
Kamer? Gevonden, per 1 september
Komt uit: Amsterdam (1 uur en 20 minuten)
Betaalt: 550 euro
‘Ik zou eerst in Enschede gaan studeren, daar is de woningnood wat kleiner en dus is er ook wat minder competitie. Toch had ik ook in Delft gelukkig vrij snel beet, al op mijn eerste hospiteeravond. Een paar ronden speeddaten bij een huis met maar zeven anderen en toen kon ik er komen wonen. Maar daar staan wel een stuk of wat mails tegenover waarop ik niet eens antwoord kreeg.
‘550 euro is best veel geld, maar ik weet dat het zó moeilijk kan zijn om iets te vinden. Ik hoor echt horrorverhalen, hè? Een vriendin in Leiden heeft al tien keer gehospiteerd, soms met 25 andere kandidaten voor dezelfde kamer. Dan zit je gewoon met een hele schoolklas.
‘Op Facebook en Kamernet staan de meeste dingen waarop je kan reageren, maar ik heb ook op Dingdong gezeten. Dat is een soort datingapp met advertenties voor studentenhuizen. Je swipet naar rechts als het je leuk lijkt, en die huizen swipen jou dan ook weer. Bij een match mag je op de hospiteeravond komen. Ik swipete elk huis naar rechts. Nogal desperate, maar ja.’
Naam: Joana Kalpatchka (19) en Konstantin Bozhkov (18)
Studie: Computer Science en Aerospace Engineering
Kamer? Tijdelijk (Joana) en permanent (Konstantin)
Komen uit: Sofia (Bulgarije)
Betalen: 900 euro en 1.450 euro
Konstantin: ‘Ik heb hier via de TU Delft een kamer kunnen krijgen, voor 900 euro. Dus het was voor mij hartstikke simpel.’
Joana: ‘Ik had helaas minder geluk, dus ben ik gaan zoeken via Facebook en verhuurwebsites. Vier keer mocht ik op een bezichtiging komen, maar dat hoorde ik wel pas een dag van tevoren. Ik mocht wel een plaatsvervanger laten komen, maar ja: wie dan? Vrij kansloos vanuit Bulgarije.
‘Het komende jaar woon ik in het Student Hotel. Dat kost ongeveer 1.450 euro per maand. Duur, maar het was voor mij Delft or nothing. Het onderwijsniveau is hier veel hoger dan in Sofia, dus het is het me waard.
‘Ik kan niet zomaar onder het contract uit dat ik bij dat studentenhotel heb, dus tot eind juni moet ik daar sowieso betalen. Vanaf januari ga ik dus pas op zoek naar een permanente plek. Ik denk wel dat het een heel stuk eenvoudiger is nu ik eenmaal in Nederland ben en ik steeds meer mensen leer kennen.’
Naam: Chiara Meijer (19)
Studie: Civiele Techniek
Kamer? Niet op zoek
Komt uit: Den Haag (30 minuten met de fiets)
Budget: 700 euro (‘als het echt moet’)
‘Ik heb eigenlijk niet echt tijd om op kamers te gaan. Ik volleybal op redelijk hoog niveau, dus moet ik drie keer per week trainen. Een beetje het studentenleven induiken wil ik wel hoor, anders is er niets aan. Maar je moet er wel wat moeite voor doen. Dat halfuurtje fietsen vind ik niet erg.
‘Wat ook meespeelt: wat ik van studentenhuizen gehoord heb, is vooral dat het allemaal vrij goor is. Nee bedankt, denk ik dan. Een van mijn mentoren tijdens de introductieweek woont in een prima schoon appartementje, dus het kan wel. Maar van zo’n vies studentenhuis met twintig anderen krijg ik nu al rillingen.’
Naam: Laurens Dijkstra (19) en Jippe de Groen (19)
Studie: Maritieme Techniek
Kamer? Op zoek
Komen uit: Groningen (3 uur)
Budget: 400 à 500 euro
Jippe: ‘Ik maak me niet zo druk over waar ik kom te wonen, dat komt echt wel goed. We gaan beiden bij het Delftsch Studenten Corps, DSC. Als het niet in één keer lukt om een huis te vinden, helpt ‘de zaak’ (DSC, red.) je verder op weg.’
Laurens: ‘Het is eigenlijk één groot gek spelletje. Na de kennismakingstijd is er een huizenzoekweek. Je gaat een avondje meezuipen en moet jezelf een beetje verkopen. Als het matcht, vragen ze of je de volgende avond weer komt. Dan word je uiteindelijk misschien ingestemd.’
Jippe: ‘Op die avonden gaan gasten nog weleens naast hun schoenen lopen, maar daar prikken die huizen zo doorheen.’
Laurens: ‘Deze week slapen we elke dag in een ander huis. Je bent overal welkom.’
Jippe: ‘Het is tien keer zo makkelijk om een huis te fixen als je ergens lid bent of wil worden. Een aanzienlijk voordeel: het is toch een beetje ons kent ons. Inmiddels heb ik best wat telefoonnummers van huizen waar ik een kans maak. Hoe? Ik heb in Groningen heel vaak en heel hard ‘Ik wil naar Delft!’ geschreeuwd, haha. Dat pikken mensen hier op een gegeven moment wel op.’
Naam: Ellis Danoesastro (19)
Studie: Industrieel Ontwerp
Kamer? Op zoek
Woonplaats: Utrecht (1 uur en 30 minuten)
Budget: 400 euro
‘In april ben ik al begonnen met zoeken door een beetje langs te gaan bij huisjes. Je voelt al snel of je er past of niet. Die match moet er van beide kanten zijn: vinden zij jou leuk, vind jij hen leuk?
‘Ik ben de introductieweek vooral bij dit huis aan het chillen, ik ben met de andere activiteiten niet zo bezig. Ik ga vanavond ook met hen mee uit. Een van de meiden in dit huis kende ik al. Zij had mijn nummer in de huisapp gegooid, waarna ik werd geappt of ik langs kon komen. Het gaat vooral via-via, volgens mij.
‘Hopelijk mag ik hier komen wonen, maar er is best veel concurrentie. Zo’n twintig andere meiden maken kans op twee plekken. En anders helpen ze je wel weer aan een ander huis. Ik vind wat die meiden hier betalen wel prima, zo’n 380 of 400 euro. Het maakt me niet zoveel uit. Een plan B? Dat heb ik niet echt. Ik wil gewoon een leuk huis vinden.’
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant