DEN HAAG - Den Haag krijgt mogelijk twee hoge woontorens. Er zijn plannen om naast het Centraal Station 230 meter de hoogte in te gaan. Veel mensen uiten kritiek op dit plan, dat blijkt uit Facebookreacties onder een bericht van Omroep West.
Den Haag als nieuwe New York. Veel mensen moeten er niet aan denken. 'Grootheidswaanzin', noemt een van de reageerders het plan. Ook zijn inwoners bang dat ze minder zon gaan krijgen. 'De halve binnenstad lang in de schaduw.'
Maar waarom zijn zoveel mensen zo kritisch over dit plan? 'Het roept enorme emoties op. Hoogbouw is vanuit veel plekken zichtbaar en overweldigend, zeker als mensen het aantal meters horen', zegt Ellen van Bueren, hoogleraar Management van Stedelijke Ontwikkeling. 'Er is ook zorg en angst. Hoe gaat het uitpakken met de woon- en leefomgeving?'
Er zijn ook meer praktische redenen waarom mensen negatief zijn over de woontorens. 'Hoogbouw geeft overlast met wind en schaduw. Het is ook prijziger, want boven de zestig meter hoog, worden vierkante meters duurder', vertelt Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems.
'Ook moet je ervoor zorgen dat de onderkant levendig blijft', vervolgt Boelhouwer. 'Je hebt weinig ontmoetingsruimtes, het wordt vaak onpersoonlijk. Dat is niet bevorderlijk voor de sociale cohesie.' Terwijl mensen in laag- en middelhoogbouw elkaar juist tegenkomen.
Wat opvallend is, is dat hoogbouw vaak bij de hele stad gevoelens oproept, niet alleen bij omwonenden. 'Iedereen heeft een mening. Het beïnvloed het hele stadsbeeld en de skyline', aldus Van Bueren.
Behouden zijn zit in de aard van mensen. 'Mensen waarderen wat er nu is. Het is afwachten hoe iets nieuws uit gaat pakken', zegt Van Bueren.
Bij hoogbouw denken mensen aan de aantallen: zoveel meter hoog en zoveel bewoners. 'Er moet vooral worden gekeken hoe het wordt ervaren op ooghoogte, op straatniveau. Dit ontwerp heeft eerst een aantal lagen, die twee slanke torens gaan daarna de hoogte in. Er staat geen hele hoge toren pal aan de straatkant. Dat maakt de ervaring anders', zegt Van Bueren. Ook voor de schaduwwerking is dat handiger, want daar hebben mensen dan minder last van.
Beide hoogleraren beamen dat er geluisterd moet worden naar de zorgen. Dat kan namelijk helpen bij het maken van een goed ontwerp. Boelhouwer: 'Het is positief dat mensen oog hebben voor vormgeving en architectuur. Het moet ook passen in het stadsbeeld.'.
Er zijn dan ook een aantal ontwerpvragen waar rekening mee gehouden moet worden. 'Er moet een goede overgang zijn met de rest van het gebied. Den Haag blinkt niet uit in een hele goede samenhang in bouwprojecten, dat is misschien wel iets waar goed naar gekeken moet worden', aldus Van Bueren.
Er zijn niet alleen negatieve reacties. Anderen zien dit plan wel zitten, voornamelijk in verband met de woningnood. 'Ze zullen wel moeten, als je alleen maar eengezinswoningen bouwt, kom je nooit van de woningnood af', zegt Joop van der Bol. Hij plaatst er wel een kanttekening bij: 'Het is niet mooi en misschien niet zo prettig om in te wonen, maar het is beter dan op een zolderkamertje bij je ouders tot je veertigste!!'. Het is vervelend, maar het is niet anders.'
Ook andere mensen denken dat hoogbouw de enige oplossing is. 'Kappen met dat zeuren en protesteren. Maandag moet nog de eerste paal de grond in.'
Helpt het ook daadwerkelijk tegen het woningtekort? Het is nog maar de vraag of zo'n woontoren gaat helpen. 'Het is de vraag voor wie het wordt gebouwd, in welke prijscategorie het valt. Het hangt af van de prijs en wat voor woningen het gaan zijn,' zegt Van Bueren.
Boelhouwer beaamt dit, hij denkt namelijk dat de woningen duurder zijn, omdat het bouwen ook duur is. Toch ziet hij ook het positieve ervan in. 'Hoe meer woningen hoe beter. Zeker voor Den Haag, want er zijn weinig uitbreidingslocaties. En sommige mensen vinden hoogbouw heel mooi, je kan schitterende uitzichten hebben.'
Source: Omroep West Den Haag