DEN HAAG - Megastores maakt over een paar jaar plaats voor woningen. De Haagse gemeenteraad heeft groen licht gegeven voor de bouw van ruim 11.000 huizen op de plek van het winkelcentrum in de wijk Laakhavens. De gemeenteraad stemde met hangen en wurgen in met de plannen, maar uiteindelijk wel met een ruime meerderheid.
Het is op dit moment bijna niet voor te stellen dat het gebied rondom de Megastores bij Den Haag Hollands Spoor over twintig jaar een hippe stadswijk is met een stadspark en 11.400 nieuwe woningen, vooral voor kleine huishoudens. Toch is dat wat de plannen zijn voor Laakhavens.
'Het is de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkeling van Nederland. Den Haag bouwt feitelijk een stad in een stad', vat Arjen Dubbelaar van Hart voor Den Haag de plannen samen.
Hierover moet de gemeenteraad donderdagavond in haar laatste vergadering in de huidige samenstelling een besluit nemen. Over drie weken zijn de verkiezingen en daarna treedt een nieuwe raad aan.
Voor ondernemers in het gebied zijn de gevolgen van de plannen groot, houdt Kees Herweijer van bedrijvenvereniging BLF de gemeenteraad voor.
'De gemeente heeft nog steeds geen concrete toezeggingen gedaan over de toekomst van de bedrijven die weg moeten', zegt Herweijer. 'Het is onacceptabel dat er wel gestuurd wordt op woningbouw en niet op banen en ondernemers.'
Maar volgens coalitiepartij D66 wordt Laakhavens 'een woonwijk van de toekomst'. 'We beslissen vandaag of we het woningtekort daadwerkelijk willen aanpakken', zegt D66-raadslid Joren Noorlander. 'We moeten woningzoekenden niet in de kou laten staan. Geen woorden maar woningen.'
Ook coalitiegenoot PvdA onderstreept het belang van woningen. 'Hagenaars ergeren zich eraan dat het ontiegelijk lang duurt voordat Megastores wordt gesloopt voor woningen', zegt PvdA-raadslid Samir Ahraui. 'Daarom zijn wij voor. Ontwikkeling op deze locatie is belangrijk.'
Dat erkent collegepartij CDA, maar de partij wil wel betere garanties over het aantal voorzieningen in het gebied. Die dreigen achter te blijven, denkt de partij. 'Er liggen kansen om een mooie wijk te maken, maar we kunnen het maar één keer goed doen', zegt CDA-raadslid Hinke de Groot
Coalitiepartij Partij voor de Dieren is ronduit kritisch. Er komt in het gebied te weinig groen, vindt de partij. 'De groennorm is al laag en wordt bij lange na niet gehaald', zegt Jan Willem van den Bos (Partij voor de Dieren). Hij spreekt van 'sjoemelgroen', omdat 'fictief' groen wordt meegeteld.
Ook de oppositie oordeelt scherp over de plannen. De SP vindt dat er onvoldoende betaalbare woningen in het gebied komen en volgens VVD'er Rutger de Ridder ontstaat er een drama als er niet in gegrepen wordt.
Reden hiervoor is dat in de oorspronkelijke plannen de gemeente nog uitging van 9000 woningen, maar om de financiering van het project rond te krijgen is dat aantal opgeschroefd naar 11.400 woningen.
'Zonder dat er is nagedacht over wat voor soort wijk er ontstaat', zegt De Ridder. 'Als we niet uitkijken bouwen we een tweede Bijlmer. Onpersoonlijk, onveilig, te vol en zonder sociale cohesie. Het plan moet anders.' Maar zijn voorstel om het aantal woningen weer omlaag te brengen naar 9000 krijgt geen meerderheid.
Oppositiepartij Hart voor Den Haag heeft een sleutelpositie. 'Wij willen bouwen en de woningnood oplossen, maar bouwen is meer dan beton storten', zegt Arjen Dubbelaar (Hart voor Den Haag). 'De menselijke- en economische maat moet terug.'
Daarom wil Hart voor Den Haag alleen instemmen met de plannen als de gemeenteraad een aantal aanvullende voorstellen aanneemt. Zo moet de nieuwe gemeenteraad ruimte krijgen om de plannen alsnog aan te passen. Dat zorgt voor 'een bepaald comfort', verklaart Dubbelaar.
Het voorstel komt Dubbelaar op een storm aan kritiek te staan. SP'er Lesley Arp vindt dat het zorgt voor bestuurlijke vaagheid en complete onduidelijkheid. 'Wat beoogt Hart voor Den Haag hiermee?' reageert Arp. 'Die aanpassingen kunnen we nu toch ook doen?'
Ook VVD'er De Ridder begrijpt er niets van. 'Wij besluiten vandaag en dan moet een nieuwe raad een nieuw besluit nemen? Dat is gek.'
Maar wethouder Klaas Verschuure (D66) heeft er begrip voor. 'Een nieuwe raad kan het een en ander aanpassen, als het binnen bepaalde kaders blijft', zegt hij.
Ook D66'er Noorlander is mild over het voorstel. 'Wij kiezen vanuit ideologisch oogpunt voor de woningzoekenden', zegt hij. 'Maar vanuit Hart voor Den Haag begrijp ik het voorstel wel.'
De Ridder vermoedt een opzetje. D66 en Hart voor Den Haag hebben afspraken gemaakt, denkt hij. 'Dus D66 gaat zorgen voor een meerderheid voor de voorstellen van Hart voor Den Haag, zodat Hart voor Den Haag de bouwplannen aan een meerderheid helpt', suggereert De Ridder.
Uiteindelijk krijgen de plannen voldoende steun. Van een ruime meerderheid zelfs; 39 raadsleden stemmen voor en 6 tegen. Partij voor de Dieren, SP, Haagse Stadspartij en ChristenUnie/SGP zijn de tegenstemmers.
VVD stemt voor, omdat het voorstel van Hart voor Den Haag, dat de nieuwe raad de mogelijkheid geeft om wijzigingen aan te brengen, is aangenomen. 'Dat geeft voldoende ruimte om de plannen na de verkiezingen aan te passen', zegt De Ridder.
'Maar wij willen de ontwikkeling nu niet frustreren. We moeten de trein laten rijden en ontwikkelaars niet de stad uitjagen.'
Source: Omroep West Den Haag