In het derde kwartaal zijn opnieuw minder woningen opgeleverd dan in dezelfde periode vorig jaar. In het eerste half jaar werd al het kleinste aantal nieuwbouwhuizen opgeleverd sinds 2018. Het aantal bouwvergunningen voor woningen steeg wel.
In het afgelopen kwartaal kwamen er 14.800 nieuwbouwwoningen bij. Dat zijn er 2.300 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. In totaal kwamen er volgens statistiekbureau CBS 15.200 nieuwe huizen bij. Daarin zijn ook nieuwe woningen door verbouwingen meegerekend.
Het demissionaire kabinet wil jaarlijks 100.000 woningen gaan afleveren. Er zijn veel redenen dat dit nog niet lukt, zegt Jan van der Doelen, deskundige in bouw en onroerend goed bij ING. "Stikstofcrisis, lange bezwaarprocedures, druk op de arbeidsmarkt waardoor personeel moeilijk te krijgen is; het zijn inmiddels de bekende problemen", zegt hij.
Van der Doelen is wel blij dat het aantal vergunningen voor toekomstige nieuwbouw is gestegen. "Die daalden in het eerste half jaar nog, dus de stijging is een goed teken."
In juli, augustus en september zijn vergunningen afgegeven voor 22.600 nieuwe woningen. Dat zijn er 3.100 meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Het is ook meer dan in het tweede kwartaal van 2025.
Die vergunningen zullen overigens niet allemaal tot nieuwe huizen leiden, want ze worden soms ook weer ingetrokken. Het bouwen van woningen kan daarnaast om allerlei redenen vertraging oplopen.
"Je moet rekening houden met zo'n twee jaar bouwtijd voor nieuwbouw", vertelt Van der Doelen. "En voordat de bouw start heb je nog gemiddeld acht jaar voorbereidingstijd nodig om de vergunning te krijgen."
Volgens de deskundige wordt er nu minder gebouwd doordat in 2023 minder vergunningen zijn afgegeven. Door de lange bouwtijd verwacht de hij niet dat er in 2026 en 2027 veel meer extra woningen bij komen. "Dat kun je nu al zien aan het aantal vergunningen."
Source: Nu.nl economisch