Jongeren vragen steeds vaker een hypotheek aan voor hun volgende koophuis. Het gaat om mensen tussen de 25 en 35 jaar die al een koopwoning hebben en die groter willen wonen omdat ze bijvoorbeeld kinderen krijgen. Dat meldt adviesbureau De Hypotheker.
Die ziet dat jonge huiseigenaren in de laatste drie maanden 46 procent vaker de stap hebben gezet naar hun volgende woning, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Ook bij andere leeftijdsgroepen is weliswaar een stijging te zien in het aantal doorstromers, maar die is kleiner dan bij de jonge generatie. Zo is er bij de groep tussen de 35 en 45 jaar een stijging van 16 procent, bij andere leeftijden is de groei nog kleiner.
Dat juist jonge doorstromers vaak hun slag slaan, komt volgens de Hypotheker onder meer doordat zij nog kunnen profiteren van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting.
Daarnaast spelen meer algemene zaken een rol. Zo zijn lonen gestegen en kunnen doorstromers hun vaak lagere hypotheekrente meenemen naar hun nieuwe woning. Ook kunnen ze de overwaarde op hun eerste huis gebruiken voor hun nieuwe plek.
"Jonge huishoudens komen steeds meer in beweging op de woningmarkt", zegt Jilles Bouter, hypotheekadviseur van De Hypotheker Rotterdam Goudsesingel. "Bijkomend voordeel is dat dit positieve gevolgen heeft voor de doorstroming in de gehele keten. Jonge woningbezitters laten doorgaans kleine starterswoningen achter, waaraan zeer veel behoefte is."
De groei van jonge doorstromers betekent niet dat zij geen problemen meer hebben. Zo hebben ze nog altijd te maken met hoge prijzen. Daarnaast is er relatief weinig aanbod, waardoor ze vaak moeten overbieden.
Source: Nu.nl economisch