Vergunningen voor het bouwen van een huis zijn in sommige gemeenten tientallen keren duurder dan in andere gemeenten. Waar je bijvoorbeeld in Alkmaar 237 euro betaalt, ben je in Zeist zo'n 17.000 euro kwijt.
Dat blijkt uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH). De belangenvereniging voor huizenbezitters bekeek de kosten voor een bouwvergunning in 39 gemeenten en zag dat de verschillen zeer groot waren.
Het goedkoopst is de gemeente Oegstgeest. Wie daar een vrijstaand huis wil neerzetten voor 300.000 euro aan bouwkosten, betaalt 119 euro voor een vergunning. Het duurst ben je uit in de gemeente Wormerland, waar je ruim 21.000 euro moet meebrengen voordat je een vergunning krijgt.
Het gaat dan om prijzen voor het bouwen binnen het omgevingsplan. Wil je buiten het plan bouwen, ben je nog meer kwijt. In dat geval is Ede de koploper, met een vergunningsprijs van ruim 43.000 euro. Het goedkoopst is de gemeente Amsterdam, waar de prijs beperkt blijft tot 982 euro.
Gemeenten mogen geen winst maken op de vergunningen. Ze mogen alleen de kosten die ze maken voor de vergunning verwerken in de prijs. Maar gemeenten mogen wel zelf bepalen welke kosten ze meepakken, en daar gaat het volgens de VEH mis. Directeur Cindy Kremer spreekt van willekeur. "En dat is niet uit te leggen."
Een ander bezwaar is dat dure bouwvergunningen de prijzen van huizen verder opdrijven. En dat in een markt waar velen toch al moeite hebben om aan een huis te komen door grote prijsstijgingen.
De belangenvereniging heeft ook gekeken naar de kosten van een vergunning als je een bestaand huis wil verbouwen. Ook hier lopen de tarieven ver uiteen, van 913 euro in Breda tot 6.355 euro in Zeist. Het gaat dan om een verbouwing van 80.000 euro.
Source: Nu.nl economisch