De onzekerheid bij huurders over de betaalbaarheid van een warmtenet is een belangrijke reden dat ze geen toestemming durven te geven. Woningcorporaties kunnen namelijk geen garantie geven over de kosten. Dit hindert de energietransitie.
"Vooral voor huurders van sociale huurwoningen is onduidelijkheid over betaalbaarheid op de lange termijn een belangrijk struikelblok bij de overstap naar een warmtenet", schrijft toezichthouder Autoriteit Consument & Markt (ACM). De ACM sprak onder meer met woningcorporaties en huurdersorganisaties.
Woningcorporaties doen over het algemeen goed hun best om huurders te informeren, concludeert de ACM. Maar zij kunnen vaak geen garantie geven over de betaalbaarheid op de lange termijn. Daarvoor zijn de kosten en tarieven te onzeker.
"Omdat woningcorporaties geen garanties kunnen geven over de betaalbaarheid, zijn huurders terughoudend in het geven van toestemming", schrijft de ACM. "Dat vertraagt de warmtetransitie."
Alle woningen moeten voor 2050 aardgasvrij zijn en een groot deel van die woningen is van woningbouwcorporaties. Een aansluiting op een warmtenet is volgens de toezichthouder meestal de efficiëntste en duurzaamste manier om een woning aardgasvrij te maken.
De onzekerheid speelt de warmtenetten al langer parten. In april 2024 kondigde Utrecht aan zelf warmtenetten te willen regelen, omdat woningcorporaties en energieleveranciers als Eneco en Vattenfall waren afgehaakt. Dit najaar neemt de gemeente Utrecht waarschijnlijk een besluit hierover.
Om landelijk de aanleg van warmtenetten weer vlot te trekken, stemde de Tweede Kamer in juli dit jaar in met een wet waardoor warmtenetten weer in overheidshanden komen. Meerdere kabinetten herschreven de wet en het aannemen werd jarenlang uitgesteld. Momenteel buigt de Eerste Kamer zich erover.
Source: Nu.nl economisch