Het aantal uitgegeven vergunningen voor nieuwbouwwoningen is het afgelopen kwartaal opnieuw tegengevallen. De overheid wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen. "Dat haal je hier in ieder geval niet mee."
Van april tot en met juni zijn 20.000 vergunningen voor nieuwbouwwoningen uitgegeven, meldt statistiekbureau CBS. Dat zijn er 3.300 minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De uitgegeven vergunningen zijn een aanwijzing voor hoeveel woningen er de komende twee jaar bij komen.
"20.000 vergunningen is geen goed aantal", zegt CBS-econoom Frank Notten. "De overheid heeft de ambitie om 100.000 woningen te bouwen. Dat haal je hier in ieder geval niet mee. Om dat te halen, zou je zo'n 25.000 vergunningen per kwartaal moeten uitgeven."
De nieuwbouw van woningen valt al geruime tijd tegen omdat de bouwsector kampt met meerdere problemen. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om personeelstekorten, netcongestie, vertraging door bezwaarprocedures en moeizame vergunningverlening.
In het tweede kwartaal van dit jaar werden 1.500 vergunningen voor nieuwbouwwoningen ingetrokken. Het saldo aan vergunningen in dat kwartaal komt daarmee uit op 18.500. Het CBS heeft nu zicht op het aantal ingetrokken vergunningen doordat het een nieuwe methode gebruikt.
"Het gaat om vergunningen die eerder zijn uitgegeven en nu zijn ingetrokken", zegt Notten. "Vergunningen worden bijvoorbeeld ingetrokken omdat ze niet voldoen aan de regelgeving, of omdat ze een bepaalde termijn niet hebben gehaald." De aantallen nieuwe en ingetrokken vergunningen zijn te zien in de onderstaande grafiek.
Transformaties, zoals het ombouwen van kantoren naar woningen, zitten niet in de CBS-cijfers. Volgens Notten ligt dat aantal jaarlijks meestal rond de tienduizend. "Ook daar wil de overheid meer van zien, maar ook dat lukt niet."
In het tweede kwartaal zijn zestienduizend woningen afgebouwd, een daling van elfhonderd. Makelaarsvereniging NVM meldde eerder bij de cijfers over de koopmarkt in het tweede kwartaal dat er een mismatch is tussen wat de markt wil en wat er wordt gebouwd. De NVM vraagt het kabinet om rust te bieden.
Het aantal woningen in de pijplijn is gestegen tot 207.400, blijkt verder uit de CBS-cijfers. Dat zijn woningen waar een vergunning voor is, maar die nog niet klaar zijn. Omdat er 20.000 vergunningen zijn afgegeven, 1.500 zijn ingetrokken en 16.000 woningen zijn afgeleverd, stijgt het aantal woningen in de pijplijn.
"De doorlooptijd lijkt langer te zijn", zegt Notten. "Het duurt kennelijk langer om een project af te ronden."
Source: Nu.nl algemeen