De impasse in de Nederlandse woningbouw is nog niet doorbroken. In het tweede kwartaal werden opnieuw minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven dan het jaar ervoor. Ook werden minder woningen opgeleverd.
Door de stikstofcrisis, administratieve regeldruk en hoge bouwkosten bevindt de woningbouw zich in Nederland al enige jaren in het slop. De overheid wil het liefst elk jaar 100 duizend woningen bijbouwen om het huizentekort op te lossen, maar dat aantal wordt al enkele jaren lang niet gehaald.
Voordat een woningproject kan beginnen, hebben projectontwikkelaars een vergunning nodig. Maar bouwondernemingen hebben de afgelopen periode minder vergunningen aangevraagd. In het tweede kwartaal daalde het aantal aanvragen met 14 procent naar twintigduizend vergunningen, zo blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Naast nieuwbouw kan de woningvoorraad ook groeien door het verbouwen van kantoorgebouwen tot woningen of het splitsen van woningen. Maar ook dit levert weinig nieuwe woningen op (vorig kwartaal ruim vierduizend). Deze toename werd grotendeels tenietgedaan door sloop of verbouwing van andere woningen.
Door de trage oplevering zitten er wel veel nieuwe woningen in de pijplijn. Projectontwikkelaars hebben momenteel vergunningen voor 200 duizend nog te bouwen woningen in handen. In enkele bouwprojecten hebben de investeerders geen vertrouwen meer, want sommige bouwvergunningen zijn de afgelopen periode geschrapt. In het tweede kwartaal zijn er 1.500 vergunningen ingetrokken.
Luister hieronder naar onze nieuwspodcast de Volkskrant Elke Dag. Kijk voor al onze podcasts op volkskrant.nl/podcasts.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant