Voor het eerst sinds de coronacrisis zijn er in Nederland weer meer vakantiewoningen verkocht. Vorig jaar werden 15 procent meer huisjes en appartementen van de hand gedaan dan het jaar ervoor. Vooral particulieren verkopen hun vakantiewoningen.
is datajournalist van de Volkskrant. Hij analyseert en schrijft over het nieuws in cijfers.
Onder meer vergrijzing en hogere inkomens hebben de vraag naar vakantiewoningen de afgelopen decennia flink doen stijgen. Tijdens de coronacrisis, toen Nederlanders vaker in eigen land op vakantie wilden, steeg het aantal verkopen naar een hoogtepunt. De terugval die de markt daarna doormaakte, lijkt nu gestuit: in 2024 werden bijna 4.600 vakantiewoningen verkocht, blijkt uit cijfers die het Kadaster donderdag heeft gepubliceerd.
Door de toegenomen populariteit zijn ook de prijzen van vakantiewoningen omhooggeschoten. Vorig jaar betaalden particulieren gemiddeld 245 duizend euro voor een vakantiewoning. Dat is 9,4 procent meer dan het jaar daarvoor. Ter vergelijking: de prijs van reguliere woningen steeg vorig jaar met 8,7 procent. Ook de bouw van nieuwe vakantiewoningen zit de laatste jaren in de lift.
Opvallend is dat vooral particulieren bezig lijken hun vakantiewoningbezit iets af te bouwen. Vorig jaar werd volgens het Kadaster zo’n 70 procent van de verkopen door particulieren gedaan, terwijl deze groep ongeveer twee derde van de vakantiewoningen in Nederland in bezit heeft. Bij bijvoorbeeld bv’s lopen deze percentages minder uiteen.
Mogelijk hebben de recente overheidsmaatregelen om investeren in huizen minder aantrekkelijk te maken ook de vakantiewoningmarkt geraakt, schrijft het Kadaster. Met name aanpassingen in de belastingregels voor vermogensrendement zijn relevant voor eigenaren van vakantiewoningen. Over wie de vakantiewoningen opkoopt heeft het Kadaster geen data gepubliceerd.
Luister hieronder naar onze podcast de Volkskrant Elke Dag. Kijk voor al onze podcasts op volkskrant.nl/podcasts.
Geselecteerd door de redactie
Source: Volkskrant