Er zijn plannen voor sloop en nieuwbouw van een enorm gebouw bij station Lelystad Centrum, maar toch staat het pand al bijna tien jaar leeg. Het is verpauperd en de omgeving is overwoekerd met groen. Het gebied is een trekpleister geworden voor daklozen en vandalen.
"Het is geen parel", geeft de eigenaar van het gebouw toe bij Omroep Flevoland, maar slopen is vooralsnog geen optie. "Nee. Het is een groot complex en heel duur om te slopen. Dat doe je alleen als er een goed plan tegenover staat."
Voor veel treinreizigers is het vervallen gebouw het eerste wat ze zien als ze Lelystad binnenrijden. Pal tegenover het provinciehuis en vlak bij het gemeentehuis ligt wat in de volksmond het oude Getronics-gebouw wordt genoemd.
Lange tijd gebruikte ICT-bedrijf Getronics het pand als datacenter. De onderkant van het gebouw is een soort bunker, met dikke muren zonder ramen. Het witte deel van het gebouw was kantoorruimte.
Inmiddels is er nog maar weinig van over. Bijna alle ramen zijn ingegooid, de muren beklad. Overal groeit onkruid en het terrein ligt vol met rommel.
Soms haalt het gebouw het nieuws, bijvoorbeeld in 2021 toen twee koperdieven dachten dat de stroom van het transformatorhuisje op het terrein af was. Dat was niet het geval. De twee veroorzaakten een stroomstoring. Een deel van Lelystad zat anderhalf uur zonder stroom. Eén van de dieven raakte verbrand: uiteindelijk moest zijn hand worden geamputeerd.
Vorig jaar bleek dat veel Lelystedelingen zich zorgen maakten over de verloedering van het stadshart. Ook vroegen ze zich af waarom het vervallen oude Getronics-gebouw zo gemakkelijk toegankelijk was. "Mijn zoon is er binnen geweest," aldus een moeder toen. "Hij is dertien en vond het wel spannend om dat met vrienden te doen."
"Pak het aan. Gooi het plat, of maak er mooie appartementen van", stelde een andere ouder voor. "Er is woningnood!"
Het gebouw is sinds 2001 in het bezit van een Amsterdamse vastgoedonderneming die nu Opportunity Vastgoed heet. Een woordvoerder zegt dat er, ook al is het niet zichtbaar, wel degelijk ontwikkelingen zijn. "We voeren al jaren gesprekken met de gemeente Lelystad, maar eerst had het gebouw alleen een kantoorbestemming", zegt hij. "Dat was niet kansrijk."
Opportunity zegt dat inmiddels verschillende voorstellen zijn gedaan. "Ook voor een hotel of woningen in combinatie met zorg. Maar dat was allemaal niet naar wens van de gemeente", zegt hij.
In 2021 kwamen de vastgoedontwikkelaar en de gemeente overeen dat er woningen moeten komen. Vier jaar later liggen er concrete plannen voor 240 appartementen, maar is er toch weer een kink in de kabel. De gemeente stelt als voorwaarde dat Opportunity Vastgoed de (ook al enorme) parkeerplaats achter het gebouw overneemt, maar het is nog niet duidelijk voor welke prijs.
Verantwoordelijk wethouder stedelijke vernieuwing Piet van Dijk wil geen commentaar geven. Volgens Opportunity gaan het bedrijf en de gemeente volgende maand weer om tafel om die laatste horde voor sloop en nieuwbouw weg te werken. "Er wordt hard gewerkt aan een plan, maar het gaat stap voor stap", zegt de woordvoerder. "Er ligt nu een concreet voorstel en we realiseren het liever gisteren dan vandaag."
In samenwerking met
Omroep Flevoland
Regionaal nieuws
Deel artikel:
Advertentie via Ster.nl
Source: NOS nieuws