Bouwen in Amsterdam is vorig jaar wat duurder geworden. De bouwkosten namen met 3,2 procent toe. In 2023 waren de kosten juist iets gedaald.
Amsterdam staat in de jaarlijkse International Construction Costs Index van advies- en ingenieursorganisatie Arcadis op de 62e plaats van honderd wereldsteden. De Nederlandse hoofdstad staat net onder Dubai en boven Zagreb, de hoofdstad van Kroatië. Vorig jaar stond Amsterdam 65e.
Door de stijgende bouwkosten in Amsterdam wordt het steeds lastiger om bouwprojecten van de grond te krijgen. De totale bouwproductie in Nederland daalde vorig jaar gemiddeld met 3 procent, blijkt uit het onderzoek.
Dat komt niet alleen door de kostenstijgingen, maar ook door het overvolle stroomnet. Ook blijft stikstof een probleemdossier voor de bouw, meldt Arcadis.
Het is voor starters op zowel de huur- als koopmarkt vrijwel onmogelijk om een woning te bemachtigen. "De grote vraag is hoe we iedereen in de juiste woning krijgen", zegt Arrèn van Tienhoven, commercieel directeur bij Arcadis.
"Allereerst denk ik aan de bouw van goedkopere huizen in allerlei soorten en maten, zonder dat dit ten koste gaat van de woonkwaliteit. Daarnaast moeten echt de regels worden aangepast om meer woningen te realiseren in bestaande gebouwen."
Genève, Londen en Zürich zijn de duurste steden om te bouwen. Met München (op de vierde plek) en Dublin (negende) staan er nog twee Europese steden in de top tien van de International Construction Costs Index.
Kuala Lumpur, Buenos Aires en Bengaluru, een grote stad in India, zijn de goedkoopste steden om te bouwen.
Source: Nu.nl economisch