Bouwen in Amsterdam is vorig jaar wat duurder geworden. Nadat de bouwkosten het jaar ervoor juist iets daalden, namen die de afgelopen twaalf maanden weer 3,2 procent toe.
Dat blijkt uit de jaarlijkse International Construction Costs Index van advies- en ingenieursorganisatie Arcadis. Amsterdam staat dit jaar op de 62e plaats van de honderd wereldsteden die het onderzoek bekeek. De Nederlandse hoofdstad staat net onder Dubai en boven Zagreb, de hoofdstad van Kroatië. Vorig jaar stond de Amsterdam nog op nummer 65.
Doordat het duurder is geworden om te bouwen in Amsterdam, wordt het steeds lastiger bouwprojecten van de grond te krijgen. De totale bouwproductie in Nederland daalde vorig jaar gemiddeld met 3 procent, blijkt uit het onderzoek.
Dat komt niet alleen door de kostenstijgingen maar ook het overvolle stroomnet. Ook is en blijft stikstof een voortdurend probleemdossier voor de bouw, meldt Arcadis.
Dat zorgt ervoor dat het voor starters op zowel de huur- als koopmarkt vrijwel onmogelijk is om een woning te bemachtigen, zegt Arrèn van Tienhoven, commercieel directeur bij Arcadis. "De grote vraag is hoe we iedereen in de juiste woning krijgen. Allereerst denk ik aan de bouw van goedkopere huizen in allerlei soorten en maten, zonder dat dit ten koste gaat van de woonkwaliteit. Daarnaast moeten echt de regels aangepast worden om meer woningen te realiseren in bestaande gebouwen."
De duurste steden om te bouwen zijn volgens het onderzoek Genève, Londen en Zürich. Er staan ook twee Europese steden in de top tien van de lijst. Munchen staat op nummer 4, en ook in Dublin is bouwen duur: de Ierse stad staat op nummer 9.
Kuala Lumpur, Buenos Aires en Bengaluru, een grote stad in India, zijn de goedkoopste steden om te bouwen.
Source: Nu.nl economisch