Nederlanders hebben in april 45.000 hypotheken aangevraagd. Dat is ongeveer evenveel als in dezelfde maand vorig jaar. Daarnaast sluiten steeds meer zestigplussers een tweede hypotheek af of vragen een verhoging aan, ziet Hypotheken Data Netwerk (HDN).
In het eerste kwartaal van dit jaar waren er flink meer hypotheekaanvragen dan in dezelfde maanden vorig jaar. Het gaat om een stijging van 23 procent. Dat kwam onder meer door de rentestijgingen. In april was het aantal hypotheekaanvragen met 45.000 nagenoeg gelijk aan april vorig jaar.
Het grootste deel van die hypotheken was bedoeld voor de aankoop van een woning, schrijft HDN. In totaal ging het om 27.000 aanvragen.
Bij de overige aanvragen ging het om het oversluiten van een hypotheek of het verhogen van een bestaande hypotheek. Met een oversluiting betaal je je oude hypotheek af met een nieuwe hypotheek die je bij een andere bank neemt.
Het gemiddelde hypotheekbedrag onder kopers was 366.500 euro, meldt HDN. De gemiddelde marktwaarde van een woning was 503.000 euro. Beide bedragen zijn ten opzichte van april vorig jaar licht gestegen, maar vergeleken met de afgelopen maanden vlakt de marktwaarde wat af.
Bij zestigplussers zag HDN een opvallende verschuiving. Die groep vroeg 20 procent meer hypotheken aan, met name voor het verhogen van een al bestaande hypotheek.
Volgens de hypotheekorganisatie wijst dat erop dat mensen in die leeftijdscategorie vaker hun overwaarde willen benutten. Dat wil zeggen dat ze gebruikmaken van de stijging van de huizenprijzen. Veel zestigplussers hebben hun huis of een groot deel van hun huis al afbetaald.
Ze kunnen er dan voor kiezen de hypotheek op te hogen tot 100 procent van hun woningwaarde. Stel dat je hypotheek 200.000 euro is en de woningwaarde 400.000 euro. Dan kun je dus 200.000 euro opnemen voor bijvoorbeeld de aankoop van een vakantiehuis, camper, schenking, bruiloft of verre vakantie.
Source: Nu.nl economisch