Gemeenten hebben vorig jaar vergunningen verleend waarmee ruim 67.000 nieuwe huizen gebouwd kunnen worden. Dat aantal is een stuk groter dan in 2023, maar de vlag kan nog niet uit.
Het kabinet wil 100.000 huizen per jaar bouwen om uit de woningcrisis te klimmen. Voor die woningen moeten gemeenten een bouwvergunning uitgeven. Het aantal vergunningen wordt daarom ook wel als graadmeter gezien voor woningmarkt.
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen lag 21 procent hoger dan in 2023, blijkt uit cijfers van statistiekbureau CBS. Met name in het vierde kwartaal kwam het op gang. "We waren in 2023 erg ver weggezakt", zegt woningbouwexpert Peter Boelhouwer. Toen verleenden gemeenten voor zo'n 56.000 nieuwbouwhuizen een vergunning.
Er is dus sprake van herstel, maar nog lang niet genoeg om de gewenste 100.000 woningen te realiseren. "Ik zou zeker nog niet de vlag uithangen", zegt Boelhouwer.
"Het aantal ligt weer redelijk op peil met de jaren voor 2023", weet CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen.
Het duurt zo'n anderhalf tot twee jaar voordat een vergunning uitgebouwd is tot een daadwerkelijk huis. Het personeelstekort bij projectontwikkelaars is een van de oorzaken dat het niet vlot met de bouw van nieuwbouwhuizen.
De 67.000 vergunningen waren voor ongeveer de helft bestemd voor koopwoningen. De andere helft is voor huurwoningen. "Dit is het grootste aantal vergunde huurwoningen in de afgelopen tien jaar", schrijft CBS. Goed nieuws voor mensen die een huurwoning zoeken dus.
Er kwamen 69.000 nieuwbouwwoningen bij in 2024. Tegelijkertijd werden er ook gebouwen getransformeerd tot huizen of opgesplitst tot meer huizen. Onder de streep kwamen er vorig jaar 82.000 woningen bij.
Source: Nu.nl economisch