Huizenkopers lenen steeds meer geld voor de aankoop van een huis. Het gemiddelde hypotheekbedrag is volgens cijfers van De Hypotheker in het derde kwartaal gestegen naar 346.572 euro, een nieuw record. Dat komt vooral door oplopende huizenprijzen en dalende rente.
Het vorige record was een bedrag van 337.384 in 2022. Sindsdien liep de hypotheekrente op, waardoor huizenkopers soms minder konden lenen. Inmiddels daalt de rente weer wat en is de leencapaciteit (wat je maximaal mag lenen) dus ook weer hoger. Daarbij helpt ook mee dat salarissen stijgen. Vooral starters kunnen hierdoor meer besteden.
Maar kopers moeten ook meer geld lenen om een huis te kunnen kopen. Huizenprijzen hebben dit jaar namelijk ook een nieuw record bereikt. In september werd voor een gemiddelde koopwoning 466.890 euro betaald, bleek eerder uit cijfers van statistiekbureau CBS. Lees meer daarover in onderstaande link.
Bij de huizenkoop wordt er volgens De Hypotheker meer overboden. Dus moeten kopers voor hun hypotheek ook tot het uiterste gaan.
Het hypotheekbedrag is het hoogst bij kopers tussen de 40 en 45 jaar. Jongere mensen betalen vaker een minder dure woning en ouderen hoeven door overwaarde van een eerdere woning doorgaans minder lenen.
Source: Nu.nl economisch