Wie voor het eerst een huis wil kopen, moet tegenwoordig gemiddeld 42.000 euro aan eigen geld inbrengen om een serieuze kans te maken. Een fors bedrag voor een zogenoemde starter. Dat roept de vraag op wie die starter eigenlijk is.
In tegenstelling tot wat zo'n hoog startvermogen doet vermoeden, gaat de gemiddelde leeftijd van de starter juist omlaag in plaats van omhoog. Zo kwam die in 2020 nog uit op 34 jaar. Dat is nu 32 jaar.
"Dat kan simpelweg betekenen dat mensen op jongere leeftijd een eerste huis kopen, maar het kan ook betekenen dat oudere potentiële kopers zijn afgehaakt", zegt directeur Reinier van der Heijden van Hypotheek Data Netwerk (HDN). Want een afname van het aantal ouderen haalt de gemiddelde leeftijd net zo goed omlaag als een toename van het aantal jongeren.
Opmerkelijk genoeg houdt de daling van de gemiddelde leeftijd niet in dat het gemiddelde inkomen omlaaggaat. Integendeel, dat gaat juist omhoog, blijkt uit dezelfde gegevens van HDN. Gekeken naar alle starters, dus van alle leeftijden, heeft ongeveer de helft een inkomen van meer dan 75.000 euro.
"Bij de jongere starters had in 2020 nog geen 5 procent een inkomen van boven de 75.000 euro. Nu is dat ongeveer een kwart", schetst Van der Heijden. HDN heeft zicht op het overgrote deel van de data van alle hypotheekaanvragen.
Source: Nu.nl economisch