Alleenstaande starters zijn op dit moment vrijwel kansloos op de woningmarkt. Het verschil tussen de prijs van de woning en de maximale hypotheek moet worden aangevuld met eigen geld uit de spaarpot. Voor een ‘gemiddeld appartement’ moet je als alleenverdiener van jonger dan 35 met een modaal salaris momenteel zo’n € 157.000 eigen geld inleggen.
Dit blijkt uit de Eigen Geld Kaart van Independer op basis van data van Calcasa. In een ruim kwart van de gemeenten is zelfs meer dan twee ton eigen inleg nodig om als alleenstaande starter een meergezinswoning te kunnen kopen.
Steeds minder starters denken binnen twee jaar een huis te kunnen kopen. Dat blijkt uit onderzoek van Independer uitgevoerd door Q&A Research. Vorig jaar verwachtte 34% van de ondervraagden binnen twee jaar een huis te kunnen kopen. Nu is dat nog maar 13%. Daarnaast twijfelt ruim 6 op de 10 ooit zelf huiseigenaar te worden. Als voornaamste redenen wijzen zij naar de hoge vraagprijs en het benodigde eigen geld dat je mee moet nemen om een aankoop mogelijk te maken.
In Amsterdam is het momenteel het lastigst om een appartement te bemachtigen als alleenstaande starter. Je hebt hier als een eenverdiener met modaal salaris namelijk ruim vier ton eigen inleg nodig voor een meergezinswoning van gemiddeld 76m². Ook in Wassenaar en Bloemendaal is een flinke spaarpot nodig.
Het is niet overal kommer en kwel. In sommige gemeenten zijn woningen vooralsnog prima betaalbaar voor alleenstaanden. Vind je het niet erg om eventueel naar de andere kant van het land te verhuizen? Dan is Kerkrade zeker het overwegen waard. In deze Limburgse gemeente betalen alleenstaanden met een modaal inkomen namelijk ‘slechts’ € 5.329 eigen inleg voor een ‘gemiddeld’ appartement. Ook in Beesel (€ 5.356) en Brunssum (€ 5.449) ben je als starter niet kansloos.
Source: Fok frontpage