Huizenkopers hebben vorige maand 29.900 hypotheken afgesloten. Dat zijn er maar liefst 34 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit cijfers van dataverzamelaar HDN.
Die wijst op de gestegen lonen als belangrijkste oorzaak van het groeiende aantal afgesloten hypotheken. Ook speelt mee dat de hypotheekrente stabiel is of zelfs licht is gedaald. Daarnaast kunnen doorstromers profiteren van flinke overwaarde van hun oude huis.
HDN ziet vooral een groei bij nieuwbouwwoningen. Hiervoor zijn vorige maand 4.300 hypotheken afgesloten. In juli vorig jaar bleef de teller nog steken op 2.600 en het jaar ervoor zelfs op 1.750.
Dit komt doordat het prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaande bouw flink is geslonken. Zo betaalde je vorige maand gemiddeld 548.000 euro voor een nieuwbouwhuis, terwijl je aan bestaande bouw gemiddeld 490.000 euro kwijt was: een verschil van bijna 60.000 euro. Begin dit jaar was dat verschil nog bijna een ton.
"Gekeken naar het aantal hypotheekaanvragen in juli van de afgelopen vijf jaar, zien we dat de hypotheekmarkt stevig is aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020 en 2021", stelt HDN. "Ondanks aanhoudende prijsstijgingen lijken veel kopers nog voldoende financiële ruimte te hebben."
Source: Nu.nl economisch