Honderden huurders en oud-bewoners van een woontoren in Amsterdam krijgen na een jarenlange strijd te veel betaalde servicekosten terug. Sommige huurders krijgen voor vijf jaar aan voorschotten terug van de eigenaar. Dat bedrag kan oplopen tot 4.000 euro.
Het gaat om een jarenlange juridische strijd tussen huurders en Change=, de beheerder van het wooncomplex van vastgoedeigenaar CBRE. Huurders van het pand met 498 studio's hebben in de afgelopen jaren afgedwongen dat hun servicekosten omlaaggingen en dat ze te veel betaalde kosten over de afgelopen jaren zouden terugkrijgen.
Hoewel huurders naar de Huurcommissie stapten en al in 2021 van de rechter te horen kregen dat Change= servicekosten moest terugbetalen, hadden (oud-)huurders dit geld nog niet ontvangen. Change= is inmiddels geen beheerder van het pand meer.
De nieuwe beheerder, die het pand sinds dit jaar beheert, heeft met de huurders een lager bedrag aan servicekosten afgesproken. En eigenaar CBRE heeft nu een schikking getroffen met de Huurdersvereniging en Stichting !WOON, die opkomen voor de belangen van de huurders. Alle gedupeerde huurders krijgen te veel betaalde servicekosten van 2019 tot en met 2023 terug, ook als ze geen zaak zijn gestart bij de Huurcommissie. De totale teruggave kan bij sommige huurders oplopen tot 4.000 euro.
De overeenkomst tussen CBRE en de huurders leidt tot opluchting. "Het is mooi dat huurders nu eindelijk hun geld terugkrijgen", zegt Tjerk Dalhuisen van Stichting !WOON. "We zijn blij dat de afspraak geldt voor alle huurders, want niet iedereen durft het aan om een zaak te beginnen."
Eerder deze maand werd al uitspraak gedaan in een andere zaak van honderden huurders tegen CBRE. Zij probeerden een huurverhoging per juli aan te vechten omdat die hoger was dan de inflatie. Maar de rechtbank in Rotterdam vond dat er geen spoedeisend belang was om de verhoging in een kort geding aan te vechten. Zij moeten die huurverhoging gewoon betalen.
Source: Nu.nl economisch