Het oorspronkelijke wetsvoorstel, dat werd ingediend door het toenmalige PvdA-Kamerlid Henk Nijboer, ging uit van de inflatie plus een procentpunt als plafond voor de huurstijgingen.
Nadat de inflatie was omhooggeschoten door de oorlog in Oekraïne, steunde de Kamer een voorstel van het kabinet om ook naar de cao-lonen te kijken. De laagste van de twee (inflatie of loonontwikkeling) plus een procentpunt geldt sindsdien als maximum.
Het nieuwe voorstel, van demissionair minister Hugo de Jonge van Binnenlandse Zaken, laat de inflatie helemaal los, en gebruikt alleen de loonontwikkeling plus een procentpunt als maximum.
GroenLinks-PvdA, NSC en ChristenUnie willen het houden bij het huidige systeem: de laagste van de twee. Peter de Groot (VVD) staat achter het voorstel van minister De Jonge. Barry Madlener (PVV) stelde juist voor om alleen naar de inflatie te kijken - net als in het oorspronkelijke wetsvoorstel van Nijboer - maar om het extra procentpunt te schrappen.
Habtamu de Hoop (GroenLinks-PvdA) kon zich daar ook wel in vinden, maar vroeg zich wel af of de wet dan nog op tijd kan worden ingevoerd. "Op 23 april moet de Eerste Kamer stemmen. Laten we er in ieder geval voor zorgen dat de wet verlengd wordt."
De Jonge sluit niet uit dat De Hoop gelijk kan krijgen "in zijn vrees". De minister is bang dat de rechter een wet zonder extra procentpunt ruimte voor huurverhogingen van tafel veegt, of dat de Eerste Kamer de wet met dat vooruitzicht wegstemt. "Dan zijn we verder van huis."
Of de huurverhogingen worden gekoppeld aan de lonen of aan de inflatie, maakt volgens De Jonge voor verhuurders weinig uit. Allebei tegelijkertijd levert hun te veel onzekerheid op, zei hij. "Dan weet je niet meer waar je als investeerder op moet plannen."
Source: Nu.nl economisch